Declaración de Impacto Ambiental. Loteo Hacienda La Esmeralda
| En representación de | Luis Felipe Fernández Valenzuela |
| Monto | 30,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 11 Septiembre 2017 |
| Fecha | 11 Septiembre 2017 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Constructora Independencia SpA. |
Inmobiliaria Independencia S.A.
Rep. Legal: Nicolás Donoso
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 4 de septiembre de 2017 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Loteo Hacienda La Esmeralda
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Región
Región del Maule
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Comunas
Talca
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
El proyecto Loteo Hacienda La Esmeralda consiste en la construcción y habilitación de 442 viviendas y 144 departamentos. Contará con 15 áreas verdes, zonas de equipamiento y 1.183 estacionamientos (ver plano de loteo en el Anexo 3). Se ubicará al este de la ciudad de Talca, delimitada por la Avenida San Miguel, Avenida 2 Norte y Calle 1 Sur, Región del Maule en un terreno de superficie aproximada de 25,23 ha.
Se considera para el proyecto 8 fases constructivas, en las que se desarrollarán la construcción de las viviendas y urbanización. Cada fase constructiva tendrá una duración aproximada de 12 meses y se estima que la construcción total del proyecto finalizará el año 2024.Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de las viviendas y departamentos, siendo éstas, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones, dando paso finalmente a la etapa de urbanización, la cual contempla las obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes, de acuerdo a lo establecido en el proyecto de loteo, edificación y especialidades, los cuales serán aprobados ante los organismos competentes.Las viviendas y departamentos a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la vialidad proyectada, áreas para equipamientos y áreas verdes.
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Objetivo
El presente proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la Región del Maule, en especial de la comuna de Talca, mediante la construcción y habilitación de 442 viviendas y 144 departamentos, emplazados en el área urbana de dicha comuna.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
29/12/2017
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
30000000
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Nombre del Proyecto
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