Informe de investigación especial n°786, de 2017, sobre el otorgamiento del permiso de edificación n° 17, 2017, concedido por la dirección de obras municipales de recoleta
| Fecha | 20 Abril 2018 |
| Número de informe | 786/2017 |
| Emisor | II Contraloría Regional Metropolitana de Santiago |
Verificar que el otorgamiento del permiso de edificación N° 17, de 2017, otorgado por la Dirección de Obras Municipales, DOM, de Recoleta, para la construcción de un jardín infantil y sala cuna en el área verde denominada “Parque G”, ubicado en avenida Américo Vespucio N° 1.090 de dicha comuna, cumpla con las condicionantes urbanísticas que le resultan aplicables.
• La DOM otorgó el citado permiso de edificación N° 17, de 2017, sin considerar ni las construcciones ni las áreas cerradas existentes en el área verde de emplazamiento de la iniciativa, así como tampoco la superficie total del parque en cuestión, el cual, conforme informó el municipio en su respuesta al Preinforme, correspondería a la totalidad del denominado “Parque G”, que abarcaría dos comunas, ya que es reconocido tanto en el plano RM-PRM-92/1A del Plan Regulador Metropolitano de Santiago -promulgado por la resolución N° 20, de 1994, del competente Gobierno Regional-, como en los instrumentos de planificación comunal de Recoleta y Conchalí. Lo anterior, impide, por una parte, verificar que la iniciativa proyectada dé cumplimiento a lo dispuesto en el citado artículo 2.1.30 de la OGUC, y por otro, que se ajuste al criterio contenido en los citados dictámenes N°s. 69.901, de 2015, y 26.530, de 2016.
En relación con la hipótesis expuesta, se requirió a la Municipalidad de Recoleta actuar con apego a los principios de coordinación y unidad de acción previstos en los artículos 3°, inciso segundo, y 5°, inciso segundo, ambos de la ley N° 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado, y en armonía con el criterio contenido en el dictamen N° 210, de 2014, de la Contraloría General de la República, coordinándose con la Municipalidad de Conchalí para efectos de que esa entidad valide el emplazamiento de las obras amparadas en el citado permiso de edificación N° 17, de 2017, toda vez que la inclusión de una obra como la que en dicha autorización se aprueba, repercute en el porcentaje de ocupación del área verde en cuestión, de cuyos resultados debe informar a esta Sede Regional en un plazo de 60 días hábiles, contado desde la recepción de este informe, lo cual será verificado en una próxima acción de seguimiento.
• Del mismo modo, y como consecuencia de lo anterior, la superficie predial informada tanto en el permiso de edificación analizado, como en la escritura pública de 2016, mediante la cual la Municipalidad de Recoleta entregó en...
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