Informe final 290-23 serviu biobío - auditoría proyecto habitacional comuna coronel - octubre 2023
| Fecha | 10 Octubre 2023 |
| Número de informe | 290/2023 |
| Emisor | Regional Bío-Bío |
Efectuar una auditoría al proyecto habitacional Comité de Vivienda Erratchou, fiscalizado por el Servicio de Vivienda y Urbanización, Región del Biobío, en el marco del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, cuyo examen comprendió el periodo entre 2 de enero de 2020 y el 3 de marzo de 2023. La finalidad de la fiscalización es comprobar que la ejecución de las obras se ajuste a las exigencias constructivas y técnicas contenidas en el proyecto aprobado por esa entidad y que las modificaciones existentes, se encuentren debidamente sustentadas y autorizadas por el servicio auditado.
Preguntas de Auditoría:
¿Se ajustó las obras a las exigencias constructivas y técnicas contenidas en el proyecto aprobado por el servicio?
¿Se encuentran justificadas las modificaciones existentes y están aprobadas por el servicio?
¿Se ajustó el proceso de recepción de las obras a las disposiciones técnicas y normativa aplicable?
Principales resultados:
Se estableció la existencia de 10 viviendas habitadas por sus beneficiarios, en circunstancias que estas construcciones no habían sido recibidas por ese servicio, como tampoco contaban con la correspondiente recepción definitiva parcial o total de la respectiva Dirección de Obras Municipales, faltando tramitar el sello verde para las instalaciones de gas y el certificado TE-1 que avale las instalaciones eléctricas de los inmuebles, entre otros antecedentes, Atendido lo anterior, esa entidad deberá adoptar las medidas que procedan, tendientes a velar en sus actuaciones a futuro por la estricta observancia de las disposiciones normativas que regulan esta materia, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en su Ordenanza General, evitando que situaciones como la descrita se reiteren.
Se comprobó la aprobación de dos modificaciones en el contrato de la especie, correspondientes a ampliaciones en el plazo de ejecución de las obras, cada una por 365 días corridos, cuyas prórrogas no fueron debidamente respaldadas por los informes del fiscalizador técnico, que...
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