Declaración de Impacto Ambiental. Frutillares De Tomé
| En representación de | Marcos Alexis León |
| Monto | 12,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 17 Enero 2017 |
| Fecha | 17 Enero 2017 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Claro, Vicuña, Valenzuela S.A. |
Claro, Vicuña, Valenzuela S.A.
Rep. Legal: Marcos Alexis León
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 5 de enero de 2017 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Frutillares de Tomé
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Región
Región del Biobío
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Comunas
Tomé
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Tipologías secundarias
- .)
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Descripción
El presente Proyecto está ubicado en Calle Enrique Molina Nº817, Sector Frutillares Comuna de Tomé. Contempla la urbanización y construcción simultánea de 320 Unidades Habitacionales del tipo social, financiadas mediante el D.S. N°49/2011, reemplazado por D.S. N°105/2015 de Vivienda y Urbanismo, de 55,09 m² y 66,51 m². Además de 2 sedes sociales de 96,30 m² que se emplazarán en bienes comunes de cada condominio.
Importante destacar que las obras constructivas destinadas a “Frutillares de Tomé” es considerada como un Proyecto Nuevo, ya que no es una ampliación ni modificación de algún proyecto existente.
El lote comprende 43.743,00 m². La urbanización dará lugar a 2 condominios de 160 departamentos cada uno. Los beneficiarios pertenecen a la comuna de Tomé y son miembros de dos comités, “La Antena” y “Lo Carmen”.
La duración de la construcción del Proyecto se estima en 19 meses.
Contempla asimismo la ejecución de Sistemas de recolección, Conducción y Disposición de Aguas Lluvias, sistema de recolección, Conducción y disposición de Alcantarillado de Aguas Servidas domésticas con apoyo de una PEAS hacia las redes de ESSBIO S.A. y un sistema de distribución de agua potable y un sistema de redes húmedas para cada edificio, que se conectarán directamente de las matrices de alimentación de ESSBIO S. A.
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Objetivo
El presente proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la comuna de Tomé y alrededores, mediante la urbanización y construcción de 16 edificios de 20 departamentos sociales cada uno.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
1/2/2017
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
12000000
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Vida Útil
Indefinida
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 180 220 Operación 10 10 Cierre o abandono 0 0
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Descripción cronológica de sus fases
- Cronograma
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad predial 43743 m2
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Localización
El proyecto presentado se ubica en la ciudad de Tomé, específicamente en la Avenida Enrique Molina N°817 Sector Frutillares, Comuna de Tomé, Provincia de Concepción, Región del Biobío.
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Justificación de su localización
La localización del presente proyecto se justifica dada la natural expansión de la Comuna y su creciente demanda habitacional. En la cobertura del área de estudio se observan principalmente especies arbustivas de tipo invasivas como la especies Teline monspessulana y Raphanus raphanistrum, pero cubriendo pequeñas áreas se encuentran especies arbóreas conformadas por Eucalyptus globulus y Peumus boldus.
Las características vegetacionales del área...
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Nombre del Proyecto
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