Fallo rechaza demanda por desistimiento de promesa de compra - 9 de Abril de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 900204246
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Fallo rechaza demanda por desistimiento de promesa de compra

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Vincent

La Séptima Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago acogió, de manera unánime, el recurso de queja presentado contra un juez árbitro arbitrador que condenó el año recién pasado a una mujer al pago de $40 millones, tras desistirse de una especie de promesa de compraventa que había firmado con una inmobiliaria para adquirir una propiedad en Las Condes.Para el tribunal de alzada capitalino "no puede el fallo arbitral en estudio imponer la obligación a la parte demandada a pagar la suma de $40 millones más intereses, que emanan del incumplimiento de una multa, ya que se traduce inequívocamente en un verdadero enriquecimiento sin causa de la parte demandante Sociedad Inmobiliaria Escandinavia Ltda.".El fallo sostiene que "ha quedado asentado en juicio que el sentenciador arbitral le otorgó valor al documento singularizado como 'cierre de negocio', suscrito el día 11 de julio de 2019, desde el momento que la demandada quejosa concurrió a la notaría a firmar la escritura de compraventa".Y que el documento que firmaron las partes y que, significaría formación del consentimiento, "encubre o simula derechamente un contrato de promesa de celebrar una compraventa de un bien raíz", que el artículo 1.554 del Código Civil "regula expresamente", en cuanto a los requisitos y condiciones que este debe contener.Sin embargo, el documento "cierre de negocios", en opinión del tribunal...

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