Declaración de Impacto Ambiental. Fabriciano
| En representación de | Patricio Antonio Fernández Vial |
| Monto | 36,5272 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 15 Julio 2021 |
| Fecha | 15 Julio 2021 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Hugo Muñoz Meneses |
| Titular del proyecto | INMOBILIARIA NOLBERTO SPA |
INMOBILIARIA NOLBERTO SPA |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 5 de julio de 2021 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
- Antecedentes Generales del proyecto
- Nombre del Proyecto
Fabriciano
- Región
Región Metropolitana de Santiago
- Comunas
Macul
- Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
- Descripción
El Proyecto corresponde a la construcción de un edificio conformado por 1 torre de 23 pisos, cuyos usos proyectados serán residencial y comercial, incorporando de esta manera un total de 335 departamentos y 8 locales comerciales.
Considera una dotación de 398 estacionamientos para vehículos localizados entre el 4° Subterráneo y el 1° Piso, además de 56 bicicleteros. Se desarrollará en un terreno neto de 3.352,50 m2, e incluye 29.970,44 m2 construidos.
Se ubica en Av. Departamental N°3636, comuna de Macul, Región Metropolitana.
- Objetivo
El objetivo del presente Proyecto es ampliar la oferta habitacional y comercial en la comuna de Macul, mediante la construcción de un edificio con destino habitacional y locales comerciales. Lo anterior de conformidad a la planificación urbana que consta de los instrumentos de planificación territorial aplicable al Proyecto.
- Fecha estimada de inicio de ejecución
1/1/2022
- Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
36527155
- Vida Útil
Indefinida
- Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 182 282 Operación 6 6 Cierre o abandono
- Descripción cronológica de sus fases
- Descripción cronológica de sus fases
- Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad Superficie construida 29970 m2 Superficie de terreno 3352 m2
- Localización
El Proyecto se encuentra ubicado en la Región Metropolitana, provincia de Santiago, en la comuna de Macul, específicamente en la calle Av. Departamental N°3636. Se localiza dentro de una zona saturada, según el Plan de descontaminación de la Región Metropolitana (DS. 31/2016).
El área o zona en la que se emplaza el Proyecto corresponde a Zona ZM-1 según el Plan Regulador Comunal
- Justificación de su localización
La justificación de la localización del Proyecto tiene relación con las condiciones y características del área del emplazamiento, donde resalta la conectividad del sector por vías principales, y la...
- Nombre del Proyecto
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