Extracto de resolución exenta número 516, de 2022.- Inicia proceso de Evaluación Ambiental Estratégica en el marco de la Habilitación Normativa del Terreno Las Perdices N° 200, Comuna de La Reina - ley N° 21.450 sobre integración social en la planificación urbana, gestión de suelo y plan de emergencia habitacional
| Fecha de publicación | 19 Julio 2022 |
| Número de registro | CVE-2156446 |
| Sección | Normas Generales |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Número de Gaceta | 43.305 |
CVE 2156446 |Director Interino: Jaime Sepúlveda O.
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública I
SECCIÓN
LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL
Núm. 43.305 | Martes 19 de Julio de 2022 | Página 1 de 2
Normas Generales
CVE 2156446
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
Secretaría Regional Ministerial Región Metropolitana
INICIO DEL PROCESO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA (EAE) EN
EL MARCO DE LA “HABILITACIÓN NORMATIVA DEL TERRENO LAS PERDICES
N° 200, COMUNA DE LA REINA” - LEY N° 21.450 SOBRE INTEGRACIÓN SOCIAL
EN LA PLANIFICACIÓN URBANA, GESTIÓN DE SUELO Y PLAN DE
EMERGENCIA HABITACIONAL
(Extracto)
Resolución exenta N° 516, de fecha 11.07.2022, de la Secretaría Regional Ministerial
Metropolitana de Vivienda y Urbanismo que, de conformidad a lo establecido en la ley 19.300
Ambiental Estratégica, se informa que la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de
Vivienda y Urbanismo, en su calidad de Organismo Responsable, da inicio al proceso de
Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la "Habilitación Normativa del Terreno Las
Perdices N° 200, comuna de La Reina", para elaborar una propuesta de normas urbanísticas
especiales para este predio, con el fin de permitir la construcción de un Proyecto Habitacional a
desarrollar en dicho predio, amparado en el Artículo Cuarto, Capítulo I, Párrafo 2° de la ley N°
21.450 sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de
Emergencia Habitacional. Esto debido a que en la actualidad existen limitaciones respecto a la
norma urbanística establecida por el Plan Regulador Comunal de La Reina promulgado mediante
la Res. N° 65 de fecha 13.09.2001, publicado en el Diario Oficial el 22.11.2001 y su
modificación mediante el decreto N° 1.516 de fecha 09.09.2010, puesto que zonifica el área
como Zona Especial de Equipamiento (Zona EE), la cual solo permite el uso de equipamiento sin
fines residenciales. Para ello, se han definido los siguientes contenidos estructurales que guiarán
el proceso EAE: a) Que los fines o metas que se pretende alcanzar con la "Habilitación
Normativa del Terreno Las Perdices N° 200, comuna de La Reina", es elaborar una propuesta de
normas urbanísticas especiales para la construcción de un proyecto habitacional que contribuya a
la superación del déficit habitacional de las familias vulnerables, permitiendo la integración de
las familias beneficiadas en la ciudad y generar un proyecto que tenga una adecuada relación con
el entorno urbano. b) Que el antecedente o la justificación que determina la "Habilitación
Normativa del Terreno Las Perdices N° 200, comuna de La Reina", se fundamenta en que en la
actualidad es un sector que, en cuanto a su norma urbanística, presenta limitaciones para el
desarrollo de Viviendas de Interés Público, dado que el Plan Regulador Comunal de La Reina
promulgado mediante la Res. N° 65 de fecha 13.09.2001, publicado en el Diario Oficial el
22.11.2001 y su modificación mediante el decreto N° 1.516 de fecha 09.09.2010, zonifica el área
como Zona Especial de Equipamiento (Zona EE), la cual solo permite el uso de equipamiento sin
fines residenciales. La generación de normas urbanísticas especiales al predio en comento
permitirá aprovechar el potencial urbano, favoreciendo la materialización de viviendas bajo el
programa del Fondo Solidario de Elección de Vivienda o el que lo reemplace, en espacios mixtos
que contribuyen a superar el déficit habitacional existente en la Región Metropolitana. c) Que el
objeto de la "Habilitación Normativa del Terreno Las Perdices N° 200, comuna de La Reina", es
establecer normas urbanísticas especiales que solo podrán aplicarse para la construcción del
Proyecto Habitacional a desarrollar en dicho predio, amparado en el Artículo Cuarto del Capítulo
I Párrafo 2° de la Ley N° 21.450 sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de
Suelo y Plan de Emergencia Habitacional, sin implicar la derogación o modificación de las
normas urbanísticas del Plan Regulador Comunal de La Reina y sus modificaciones posteriores
vigentes en el predio. d) Que, el ámbito de aplicación territorial de la "Habilitación Normativa
del Terreno Las Perdices N° 200, comuna de La Reina", corresponde al terreno localizado en el
área urbana de la comuna de La Reina, ubicado en la Avenida Las Perdices N° 200, Lote 1-A2,
Rol SII 5514-267, adquirido por Serviu Metropolitano mediante el proceso de Expropiación
Parcial según la Res. exenta N° 2.666 del año 2018 y cuya superficie corresponde a 18.823 m².
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