Extracto de Adenda del proyecto Urbanya Etapa 1
| Número de registro | CVE-2468239 |
| Fecha de publicación | 20 Marzo 2024 |
| Sección | Normas Generales |
| Emisor | MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE |
| Número de Gaceta | 43.806 |
CVE 2468239 |Director: Felipe Andrés Peroti Díaz
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública I
SECCIÓN
LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL
Núm. 43.806 | Miércoles 20 de Marzo de 2024 | Página 1 de 2
Normas Generales
CVE 2468239
MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE
Servicio de Evaluación Ambiental / Región Metropolitana
Carta N° 202413103137
Santiago, 14 de marzo de 2024.
Señor
Sergio Espejo Yaksic
Inmobiliaria Las Lilas de Pudahuel S.A.
Las Urbinas 53, Piso 14
Santiago
Presente.
De nuestra consideración:
Junto con saludar, envío a usted el extracto referido a las modificaciones sustantivas
incluidas en la Adenda del proyecto “Urbanya Etapa 1”, visado por el Servicio Evaluación
Ambiental Región Metropolitana de Santiago; el cual debe ser publicado de acuerdo a lo
establecido en el Artículo 88 del DS N° 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente,
Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante RSEIA):
“El proyecto “Urbanya Etapa 1”, cuyo Titular es Inmobiliaria Las Lilas de Pudahuel S.A.,
representado por el señor Sergio Espejo Yaksic corresponde a una modificación del proyecto
denominado “Proyecto Empresarial - PDUC URBANYA” (correspondiente a la Etapa 0) el cual
no fue sometido al SEIA al no cumplir con las tipologías indicadas en el artículo 10 de la ley N°
19.300 y el artículo 3 del Reglamento del SEIA. En virtud de lo señalado en el artículo 14 del
Reglamento del SEIA, el Titular señala que la materialización del Proyecto se llevará a cabo en 2
etapas).
La localización del Proyecto se encuentra emplazada aproximadamente 3 Km al norte de la
Ruta 68 por Camino a Noviciado, al oriente del Estero Lampa, en la comuna de Pudahuel,
Región Metropolitana, consiste en la construcción, operación de un Proyecto de Desarrollo
Urbano Condicionado (PDUC) que incluye:
• Macrourbanización de aprox. 224,26 ha de superficie bruta.
• Desarrollo de un sector habitacional (con superficies para área verde y equipamiento) con
1.183 viviendas.
• Urbanización de un sector logístico empresarial inofensivo para proveer de fuentes de
trabajo y actividad económica en el sector.
• Obras de acceso por camino Renca-Lampa.
• Materialización de la obra vial consistente en la Av. Pudahuel Poniente.
• Puesta en valor de la Laguna Las Lilas.
El Proyecto ingresó al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental de acuerdo con lo
establecido en la ley N° 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente en su artículo 10,
letra h) del artículo 10 de la ley N° 19.300 y el respectivo literal h.1.2, h.1.3, y h.2 del artículo 3
del Reglamento del SEIA como tipología principal. Como tipología secundaria se han
identificado los literales a) y s) del artículo 10 de la ley Nº 19.300 y el literal g.1) y g.2) del
artículo 2 del Reglamento del SEIA (DS N° 40/2012).
De acuerdo al contenido de las aclaraciones, rectificaciones y ampliaciones, presentadas por
el Titular mediante Adenda de fecha 7 de febrero de 2024, el Titular identifica un nuevo impacto
significativo “Aumento en los tiempos de desplazamiento de los habitantes del área de
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