Elementos para tener en cuenta en las propuestas programáticas de vivienda
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TEMAS PÚBLICOS
www.lyd.org
Nº 1522 - 2
19 de noviembre de 2021
ISSN 0717-1528
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ELEMENTOS PARA TENER EN CUENTA EN LAS
PROPUESTAS PROGRAMÁTICAS DE VIVIENDA
A pocos días de la próxima elección presidencial, en este documento se revisan los
planteamientos de los candidatos en materia de política habitacional, arriendo y
campamentos, para así analizar sus posibles implicanciasi. Si bien la mayoría de los
programas persiguen los mismos objetivos -disminuir el déficit, reducir los tiempos
de espera de los beneficiarios y optimizar las soluciones habitacionales-, los
instrumentos que se proponen difieren de manera importante.
Cabe señalar que la última versión del programa de Gabriel Boric matiza
sustancialmente sus propuestas. No obstante, lo omitido sigue siendo mencionado
en debates y eventualmente podría ser parte de su agenda programática. Un
ejemplo de ello se encuentra en el tema de evitar los desalojos en las tomas o
generar un banco de viviendas públicas.
POLÍTICA HABITACIONAL: LA IMPORTANCIA DE REDUCIR EL DÉFICIT
A pesar de los recursos que se han destinado, persiste un importante déficit
habitacional y hay una entrega acotada de soluciones por parte del Estado. En los
últimos años se han asignado en promedio casi 100 mil subsidios habitacionales
(subsidios otorgados) pero sólo se entregan 55 mil soluciones al año (subsidios
pagados), tal como se observa en el Gráfico N° 1).
• A pocos días de la próxima elección presidencial, algunas propuestas programáticas de los
candidatos podrían generar una serie de costos y trabas para el desarrollo de futuros proyectos
habitacionales, lo que eventualmente acarrearía un menor acceso a la vivienda.
• Si bien en la mayoría de los programas se persiguen los mismos objetivos, los instrumentos que
se proponen difieren de manera importante.
• El programa de Boric presenta un fuerte énfasis en soluciones estatales y una escasa participación
de los privados. En la propuesta de Provoste se observa cierta continuidad en las políticas y se
permite cierta participación privada, la cual es incorporada en mayor medida en las propuestas
de los candidatos Kast y Sichel.
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