Declaración de Impacto Ambiental. Edificios Nevados De Chillán
| En representación de | Manuel Alfredo Dinamarca Piña |
| Monto | 20,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 08 Marzo 2018 |
| Fecha | 08 Marzo 2018 |
| Etapa | No Admitido a Tramitación |
| Titular del proyecto | Consorcio Chillán Uno S.A. |
Consorcio Chillán Uno S.A.
Rep. Legal: Manuel Alfredo Dinamarca Piña
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 6 de junio de 2016 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: | 1 de marzo de 2018 |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Edificios Nevados de Chillán
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Región
Región del Biobío
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Comunas
Pinto
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Tipología de Proyecto:
p.) Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita.
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Descripción
El proyecto corresponde a la construcción de dos edificios con un nivel tipo zócalo destinado a estacionamiento de vehículos menores. Estos edificios se proyectan estructurados en base a elementos de hormigón armado, apoyados sobre fundaciones del mismo material.
El sitio del proyecto corresponde a una plataforma conformada por rellenos artificiales, materializada entre la rivera del Estero Renegado por el norte y poniente y una curva del Camino a Termas de Chillán por el sur y oriente.
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Objetivo
El objetivo del proyecto es construir y operar un Hotel de primera categoría, el que una vez en servicio contribuirá a satisfacer el constante incremento de la demanda hotelera y de servicios de turismo y recreación a nivel regional y nacional.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
1/10/2018
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
20000000
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Vida Útil
50 años
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 200 100 Operación 30 30 Cierre o abandono 50 50
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Descripción cronológica de sus fases
- Cronograma
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad Predial 0.72 has Construida 9010 m2
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Localización
El proyecto “EDIFICIO NEVADOS DE CHILLÁN” se localiza en la Región del Biobío, Provincia de Ñuble, comuna de Pinto, específicamente en la Ruta N-55, KM 82, Camino a las Termas de Chillán, sector Nevados de Chillán.
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Justificación de su localización
El área donde se emplazará el proyecto “EDIFICIO NEVADOS DE CHILLÁN”, se encuentra dentro de los terrenos pertenecientes a la Municipalidad de Chillán concesionado al titular Consorcio Chillán Uno S.A. Su zonificación corresponde a la categoría ZT-4, según el Plan Seccional Recinto – Termas de Chillán, con usos de suelo permitidos de vivienda y equipamiento, de escala regional, comunal y vecinal, de seguridad y esparcimiento y turismo.
La elección del terreno para el desarrollo del proyecto se justifica en tres elementos principales:
- El terreno donde se emplazaría el proyecto posee una ubicación privilegiada al encontrarse al costado de la ruta N-55, lo que permite una adecuada accesibilidad para turistas nacionales e internacionales.
- Por otro lado, en el área de emplazamiento del proyecto y las características del mismo, son compatibles con los usos de suelo considerados por el Plan Seccional Recinto – Termas de Chillán.
- Finalmente, la ubicación del predio muestra hoy, que los predios colindantes tienen actividades compatibles con el desarrollo de este proyecto enmarcándose en el complejo turístico Nevados de Chillán, complejo que posee la pistas de SKI más larga de Sudamérica con 13 km de pista, reconocido como “el mejor centro de ski de Chile 2017”, y una de las 25 mejores estaciones del mundo, atrayendo a turistas de diversos países, siendo un destino consolidado, identificado por SERNATUR como una Zona de Interés Turístico.
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Coordenadas
Puntos
Elemento X Y Punto representativo del proyecto -36,90691 -71,41125
No
Relación con las políticas, planes y programas- 2.2. APLICABILIDAD ARTICULO 9o ter, RELACION CON LAS POLITICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO
Desarrollo de proyectos o actividades por etapas
No
Relación con las políticas y planes evaluados estratégicamente- 2.4. APLICABILIDAD ARTICULO 15, JUSTIFICACION DEL AREA DONDE SE EMPLAZARA EL PROYECTO DE ACUERDO A LAS POLITICA Y PLANES EVALUADOS ESTRATEGICAMENTE
Establecimiento del inicio de ejecución de proyecto- 2.5. APLICABILIDAD ARTICULO 16, ESTABLECIMIENTO DEL INICIO DE EJECUCION DEL PROYECTO
Información de negociaciones
No
Descripción del proyecto o actividad- Capitulo 3. Descripcion del Proyecto
Antecedentes que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley- Capitulo 4. Antecedentes para Evaluar que el Proyecto o Actividad No rquiere Presentar un EIA
Plan de cumplimiento de la legislación ambiental aplicable- Capitulo 5. Plan de Cumplimiento de la Legislacion Ambiental Aplicable
Compromisos ambientales voluntarios- Capitulo Nº6. Compromisos Ambientales Voluntarios
Ficha resumen para cada fase del proyecto o actividad- Capitulo 8. Ficha Resumen
Listado de nombres de las personas que participaron en la elaboración de la DIA- Capitulo 9. Listado de Profesionales
Antecedentes Legales
Los antecedentes legales se encuentran disponibles en el proyecto Edificio Valle Hermoso, sometido a evaluación en el Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Anexos- Anexo N°10-Proyecto Sanitario
- Anexo N°11-Planos de Arquitectura
- Anexo N°12-Plan de Contingenicas Emergencias
- Anexo N°2-Estudio...
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Nombre del Proyecto
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