Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Rosas 1444
| En representación de | Cristian Ignacio Retamal Mandujano |
| Monto | 28,5458 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 23 Septiembre 2019 |
| Fecha | 23 Septiembre 2019 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | EUROCORP DOS S.A. |
EUROCORP DOS S.A. |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 13 de septiembre de 2019 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
- Antecedentes Generales del proyecto
- Nombre del Proyecto
Edificio Rosas 1444
- Región
Región Metropolitana de Santiago
- Comunas
Santiago
- Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
- Descripción
El Proyecto “Edificio Rosas 1444”, a emplazarse en la comuna de Santiago, corresponde a la construcción de un edificio de 24 pisos de altura, cuyo destino será residencial, en donde se considera la habilitación de 349 departamentos y 194 estacionamientos distribuidos en el primer piso y en los subterráneos. Contará además con bodegas, estacionamientos de bicicletas con una capacidad para 101 unidades, gimnasio, piscina, quinchos y lavandería. Todo lo anterior en una superficie de terreno neta igual a 2.502,51 m2.
- Objetivo
El proyecto inmobiliario “Edificio Rosas” (en adelante “Proyecto”) viene a complementar el gran auge de desarrollo inmobiliario de la comuna de Santiago, brindando una alternativa de vivienda distinta a la existente. Su ubicación, a 400 metros aproximadamente de la estación de metro Santa Ana de la línea 2 y línea 5 del Metro de Santiago y a paraderos del Transantiago, le brinda un atractivo especial, al acercar a sus futuros habitantes, al uso de locomoción pública (Metro y Buses de Transantiago), además de su proximidad a la Autopista Central.
- Fecha estimada de inicio de ejecución
30/3/2020
- Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
28545760
- Vida Útil
Indefinida
- Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 150 150 Operación 20 20 Cierre o abandono 0 0
- Descripción cronológica de sus fases
- Cronograma de actividades
- Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad Predial 2001 m2 Construida 25833 m2
- Localización
El Proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Santiago, Región Metropolitana, específicamente en calle Rosas Nº 1444, de la comuna de Santiago. La Figura 1 representa la ubicación geográfica de la comuna donde se emplaza el Proyecto y la Tabla 1 las coordenadas de los vértices que conforman el Proyecto.
Tabla 1. Coordenadas del Proyecto
Punto
Norte
Este
A
6.299.170
345.888
B
6.299.175
345.929
C
6.299.120
345.939
D
6.299.115
345.895
Centroide
6.299.144
345.913
Fuente: Elaboración propia.
Las coordenadas aproximadas de ubicación del Proyecto son las indicadas en la Figura 1, imagen referencial obtenida del software de análisis de información geográfica ArcGis 10.3.1.
Figura 1. Localización del Proyecto
Fuente: Elaboración propia
- Justificación de su localización
El Proyecto se justifica, debido a su privilegiada ubicación la cual se circunscribe en el polígono conformado por Rosas por el norte, San Martín por el poniente, Santo Domingo por el sur y Hermanos Amunategui por el oriente, además se encuentra inserto en la Zona A, que permite el uso residencial, equipamiento, actividades productivas, infraestructura, espacio público y áreas verdes.
- Coordenadas
Puntos
Elemento X Y Punto representativo del proyecto -33,43603627104131 -70,65758440319466 A -33,43579826181046 -70,65784878269984 B -33,43575907636402 -70,65740703169864 C -33,43625639156425 -70,6573089258006 D -33,43629514594537 -70,65778294000393
No
Relación con las políticas, planes y programas- I. Relación del proyecto con las Políticas, Planes y Programas de desarrollo Regional y Comunal
Desarrollo de proyectos o actividades por etapas
No
Relación con las políticas y planes evaluados estratégicamente- K. Relación del Proyecto con políticas y planes evaluados estratégicamente
Establecimiento del inicio de ejecución de proyecto- L. Establecimiento del inicio de ejecución del proyecto
Información de negociaciones
No
Descripción del proyecto o actividad- A. Descripción del proyecto
Antecedentes que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley- B. Antecedentes que justifican la inexistencia de efectos, características y circunstancias del art. 11 de la Ley
Plan de cumplimiento de la legislación ambiental aplicable- ...
- Nombre del Proyecto
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