Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Los Riscos Pucón - Evaluación de Impacto Ambiental - Normativa - VLEX 928962918
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Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Los Riscos Pucón

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Vincent
Monto4,8212 Millones de Dólares
Fecha de registro06 Abril 2020
Fecha06 Abril 2020
EtapaDesistido
Titular del proyectoMario Alessandro Garbarini Barra
Documento - cd/ad/4206b423ec37305c29bd0affa9febddecc27

Declaración de Impacto Ambiental
"Edificio Los Riscos Pucón"
Titular: Mario Alessandro Garbarini Barra
Fecha de Ingreso al sistema electrónico: 6 de abril de 2020
Fecha de Presentación de la Declaración:
  • Antecedentes Generales del proyecto

    • Nombre del Proyecto
      Edificio Los Riscos Pucón
    • Región
      Región de La Araucanía
    • Comunas
      Pucón
    • Tipología de Proyecto:
      h.1) Proyectos inmobiliarios.
    • Descripción

      El Proyecto Edificio Los Riscos – Pucón, cuyo titular es la empresa Inmobiliaria Proyecta 3 Ltda., corresponde a la construcción de un edificio de 7 niveles destinado a viviendas, el cual, considera 14 departamentos que oscilan entre 90 y 140 metros cuadrados cada uno, contemplando 140 habitantes y 39 estacionamientos. El proyecto se emplaza en el km 7 del camino Pucón Villarrica, o en el km 73,05 de la Ruta CH-199 Sector Los Riscos, en el predio Rol N°119-454 de la Comuna de Pucón, perteneciente a Elizabeth Anne Sutton Stewart.

      El proyecto se emplaza en una superficie predial de 5.100 m2 y la superficie de terreno a construir es de 702,45 m2 y la superficie total edificada es de 2.874,50 m2.

      El predio se encuentra dentro del área urbana determinada en el Plan Regulador Intercomunal Villarrica – Pucón, específicamente dentro de la Zona de Vivienda del Plan Regulador Intercomunal vigente.

      Cabe destacar que el proyecto contará con sistemas propios de agua potable y alcantarillado. El agua potable se abastecerá desde pozo profundo y el alcantarillado contará de una Planta de Tratamiento de Aguas Servidas y drenes de infiltración, diseñado para un máximo de 140 personas con una dotación de 250 L/hab/día.


    • Objetivo

      El presente proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional como segundas viviendas a la comuna de Pucón y alrededores mediante la construcción de 14 departamentos.


    • Fecha estimada de inicio de ejecución
      30/10/2020
    • Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
      4821185
    • Vida Útil
      Indefinido
    • Mano de Obra por Fase del Proyecto
      Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima
      Construcción 35 70
      Operación 5 7
      Cierre o abandono 0 0

    • Descripción cronológica de sus fases
      • Descripcion Cronológica
    • Superficie
      Tipo de superficie Superficie Unidad
      Predial 5100 m2
      Terreno a construir 702.45 m2
      Edificada 2874.5 m2
      Areas Verdes 1650 m2

    • Localización

      El proyecto se emplaza en el km 7 del camino Pucón Villarrica, o en el km...

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