Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Nuevo Portugal
| Monto | 12,4000 Millones de Dólares |
| En representación de | Ricardo Alejandro Paz Daniels |
| Fecha de registro | 13 Noviembre 2007 |
| Fecha | 13 Noviembre 2007 |
| Etapa | No Admitido a Tramitación |
| consultor | Jorge Edmundo García Casanova |
| Titular del proyecto | Paz Inmobiliaria Limitada |
Paz Inmobiliaria Limitada
Rep. Legal: Ricardo Alejandro Paz Daniels
| Región: | Región Metropolitana de Santiago |
| Tipología de Proyecto: | h3.- Plan regional de desarrollo urbano |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 12 de Noviembre de 2007 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Información General del proyecto
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Nombre del Proyecto
Edificio Nuevo Portugal
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
12400000
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Total Mano de Obra
200
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Mano de Obra Construcción
200
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Mano de Obra Operación
0
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Vida Útil
99
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Nombre del Proyecto
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Ubicación del proyecto
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Provincia
- Santiago
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Localización
calle Portugal Nº 990.
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Mapa o croquis del lugar
Ver archivo digital
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Tipo de figura
Polígono
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Tipo de coordenadas
UTM 18 PSAD 56
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Coordenadas
Norte Este 348376 6297439 348363 6297497 348412 6297509 348422 6297469 348412 6297466 348416 6.97447
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Provincia
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Descripción del proyecto
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Descripción del proyecto
El proyecto inmobiliario denominado “Edificio Nuevo Portugal", es sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) mediante el presente documento.
Nuevo Portugal es un proyecto inmobiliario diseñado exclusivamente para uso habitacional, dotado de un quincho en azotea, piscinas para adultos y niños, juego para niños, gimnasio equipado, salón de eventos, sala multimedia, entre otros.
Este inmueble contará con un total de 582 departamentos distribuidos en dos torres, de 26 y otra 22 pisos respectivamente, más dos subterráneos de uso exclusivo para estacionamientos y bodegas, incluyendo las salas de basura, sala de grupo electrógeno, entre otras instalaciones. La cantidad total de estacionamientos para este proyecto es de 160 unidades.
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Objetivo General del Proyecto
El objetivo general del Proyecto es establecer un conjunto habitacional que cubra las necesidades de viviendas en la comuna de Santiago, lo que se inserta en las políticas nacionales y regionales del Gobierno.
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Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
El proyecto consiste en la construcción y habilitación de un edificio denominado "Nuevo Portugal", para un mejor entendimiento del desarrollo de la construcción de este inmueble será dividido en dos sectores o etapas:
- Primera Etapa o Torre A, correspondiente a la 1ª torre en ser construida, ubicada hacia el costado norte del área del proyecto, presentando un flanco hacia calle Portugal;
- Segunda Etapa o Torre B, correspondiente a la 2ª torre en ser construida, ubicada hacia el sur del sitio de emplazamiento del proyecto, en las intersecciones de las calles Portugal con Porvenir.
La edificación cuentan con 2 torres, la Torre A será de 26 pisos mientras que la Torre B proyecta 22 pisos. Ambas torres comparten 2 niveles de subterráneo, donde se encuentran los estacionamientos y bodegas para los departamentos, al igual que las salas de basuras, sala de presurización, casetas de agua (caliente y fría), medidores de suministros energéticos básicos, sistema eléctrico y de gas, red húmeda y seca,
El proyecto considera la habilitación de 582 departamentos, distribuidos en 357 departamentos para la Torre A y 225 departamentos para la Torre B, con una superficie total construida para ambos de 26.966,48 m2, aproximadamente, correspondiendo 16.457,98 m2 a la Torre A y 10.508,50 m2 a la Torre B. La superficie total del sitio es de 2.915,96 m2.
Adicionalmente, el anteproyecto del edificio ya fue presentado y aprobado por la Dirección de Obras Municipales a través del Certificado Nº 09 con fecha 10 de enero de 2007, en donde se estipula el cumplimiento del proyecto dentro del Plan Regulador Comunal de Santiago (Ver anexo B Certificado Nº 09).
Las principales obras físicas del proyecto se resumen a continuación (ver Figuras 5 a 18):
- Edificio Nuevo Portugal
- Torre A (Sector Norte) 26 pisos y 357 departamentos
- Torre B (Sector sur) 22 pisos y 225 departamentos
- 1 Hall o Salón de acceso para cada torre
- 1 área conserje
- 1 sala multiuso
- 2 salas de juego
- 1 sala de computación
- 1 piscina (con una sección para adultos y otra para niños)
- 2 rampas para discapacitados
- 1 gimnasio
- 6 ascensores
- 1 enfermería
- 23 estacionamientos (18 de visitas que a su vez incluye 1 para discapacitados)
- 1 sala de adultos (piso 26, Torre A)
- 1 lavandería (piso 26, Torre A)
- 1 Quincho (piso 22, Torre B)
- Sector Subterráneos
- Sub.-1; 66 estacionamientos (1 de discapacitados) y 196 bodegas ...
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Descripción del proyecto
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