Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Nueva Apoquindo (ex-scuola Italiana)
| Monto | 72,0000 Millones de Dólares |
| En representación de | PABLO BERNARDO LETELIER PFINGSTHORN |
| Fecha de registro | 19 Noviembre 2010 |
| Fecha | 19 Noviembre 2010 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA NUEVA APOQUINDO S.A |
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA NUEVA APOQUINDO S.A
Rep. Legal: PABLO BERNARDO LETELIER PFINGSTHORN
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 12 de Noviembre de 2010 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
EDIFICIO NUEVA APOQUINDO (EX-SCUOLA ITALIANA)
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Región
Región Metropolitana de Santiago
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Comunas
Las Condes
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Tipología de Proyecto:
h1.- Proyectos inmobiliarios
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Tipologías secundarias
h1-Proyectos inmobiliarios
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Descripción
El proyecto “Edificio Nueva Apoquindo (Ex-Scuola Italiana)”comuna de Las Condes, corresponde a un proyecto de tipo inmobiliario, el cual se emplazará en un terreno de 11736 m² contemplando la construcción de tres edificios; de 22 pisos y 7 niveles subterráneos cada uno, destinados a oficinas y locales comerciales.
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Objetivo
El proyecto contempla la construcción de tres torres de 22 pisos destinados a oficinas y comercio, con 7 niveles subterráneos cada una para estacionamientos, bodegas, salas de máquina y servicios (cafetería, auditorio).
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Fecha estimada de inicio de ejecución
12/11/2010
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
72000000
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Vida Útil
100
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 280 340 Operación 40 45 Cierre o abandono 0 0
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Descripción cronológica de sus fases
- Descripción de etapas y obras físicas
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad Predial 11736 m2
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Localización
El proyecto inmobiliario “Nueva Apoquindo (Ex-Scuola Italiana)” se emplazará en la Comuna de Las Condes , Provincia de Santiago, Región Metropolitana, entre la avenida Apoquindo y calle Los Militares abarcando las numeraciones Calle Los Militares Nº4775. Nº4765, Av. Apoquindo Nº4800 y Nº 4820.
Las vías principales que convergen en el área de emplazamiento del proyecto corresponden a: Los Militares por el sector Norte, Avenida Apoquindo con dirección Sur, y por último calle Orinoco con orientación Oriente. A continuación se presentan las coordenadas aproximadas del área del proyecto, además de la figura 2.1 en donde se aprecian los límites prediales y los vértices aproximados del polígono:
Tabla Nº 1. Coordenadas UTM- Datum WGS 1984.
PUNTO
ESTE
NORTE
1
353.068,09
6.301.977,04
2
353.083,87
6.301.929,68
3
353.122,19
6.301.886,47
4
353.200,44
6.301.912,89
5
353.208,00
6.301.977,00
6
353.172,30
6.302.057,58
Fuente: Elaboración Propia.
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Justificación de su localización
1.1. CONSIDERACIONES CON RESPECTO A LA LOCALIZACIÓN
De acuerdo a los antecedentes analizados en conjunto con la visita a terreno, la cual se realizó el día 02 de Noviembre del 2010, a cargo de la Arqueóloga Sra. Catherine Westfall, se concluyó que ni el trabajo en terreno ni la revisión bibliográfica de los antecedentes geológicos y patrimoniales entregaron resultados positivos en cuanto a la identificación en superficie de bienes patrimoniales ni arqueológicos en el área específica del proyecto.
De acuerdo a los antecedentes analizados en conjunto con la visita a terreno se concluye que no existe evidencia de materiales culturales o asentamientos arqueológicos ni tampoco elementos relevantes del patrimonio cultural en la superficie del área específica del proyecto.
Para mayor detalle ver Anexo Nº7. Estudio de Arqueología.
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Coordenadas
Puntos
Elemento X Y Punto representativo del proyecto -29,5867313 -38,4325773
- Etapas y principales emisiones
Antecedentes necesarios que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, caracteristicas o circunstancias del artículo 11 que puedan dar origen a la necesidad de efectuar un EIA (art 12 bis -b)- Antecedentes que justifican No EIA
Indicación de normativa ambiental aplicable y su forma de cumplimiento (art 12 bis c)- Normativa ambiental aplicable
Indicación de los PAS aplicables y los antecedentes para su cumplimiento (art 12 bis d )... -
Nombre del Proyecto
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