Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Metropolitano
| En representación de | Marcelo Vargas Mesa |
| Monto | 60,7796 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 04 Noviembre 2021 |
| Fecha | 04 Noviembre 2021 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria Buin SPA |
Inmobiliaria Buin SPA |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 25 de octubre de 2021 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
- Antecedentes Generales del proyecto
- Nombre del Proyecto
Edificio Metropolitano
- Región
Región de Los Lagos
- Comunas
Puerto Montt
- Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
- Tipologías secundarias
- .)
- Descripción
El proyecto "Edificio Metropolitano", en adelante "Proyecto", cuya titularidad es de Inmobiliaria Buin SpA., se encuentra emplazado en calle Serrano N°51-53, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.
El proyecto consiste en la construcción y habilitación de 4 edificios de 10, 11 y dos de 12 pisos, con terrazas y subterráneos, ejecutándose en cuatro etapas constructivas, en la cual se realizarán obras destinadas a uso habitacional y equipamiento comercial, las cuales se encontrarán habilitadas con estacionamientos, integrando espacios destinados a áreas verdes, equipamiento, vialidad y sistemas de saneamiento, utilizando una superficie total aproximada de 11.697 m2.
Dicho proyecto, se emplazará en el área urbana de la ciudad de Puerto Montt, específicamente con condiciones de uso de Suelo Zona Pericentro PC, la cual se refiere a una zona habitacional consolidad en donde predomina el uso residencial con equipamientos y actividades productivas la cual no posee restricciones para este tipo de infraestructuras, permitiendo elementos tales como edificación de vivienda, equipamiento, según el Plan Regulador Comunal de Puerto Montt aprobado mediante resolución N°8187 de fecha 8 de enero de 2008 y según Certificados de informaciones previas N.º 4865, con fecha 04 de agosto de 2021 adjunto en el Anexo 12.1 de la presente Declaración de Impacto Ambiental.
Por otra parte, si bien el proyecto se encuentra dentro del área comprendida por la declaratoria de Zona Saturada mediante DS N°24/2021 del Ministerio del Medio Ambiente con fecha 29 de enero de 2021, el proyecto cuenta con un permiso de edificación aprobado (Nº206 con fecha 24 de mayo de 2021, adjunto en Anexo 12.2 de la presente Declaración de Impacto Ambiental) el cual fue ingresado el 5 de noviembre de 2020, fecha anterior a la entrada en vigencia de la declaratoria de zona saturada.
- Objetivo
El proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la Región...
- Nombre del Proyecto
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