Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Cima Exp. 20/08
| En representación de | Ricardo Alejandro Paz Daniels |
| Monto | 9,9600 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 30 Enero 2008 |
| Fecha | 30 Enero 2008 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Jorge Edmundo García Casanova |
| Titular del proyecto | Inmobiliaría Paz 100 Ltda. |
Inmobiliaría Paz 100 Ltda.
Rep. Legal: Ricardo Alejandro Paz Daniels
| Región: | Región Metropolitana de Santiago |
| Tipología de Proyecto: | h3.- Plan regional de desarrollo urbano |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 28 de Enero de 2008 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Información General del proyecto
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Nombre del Proyecto
Edificio Cima
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
9960000
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Total Mano de Obra
190
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Mano de Obra Construcción
190
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Mano de Obra Operación
0
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Vida Útil
99
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Nombre del Proyecto
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Ubicación del proyecto
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Provincia
- Santiago
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Localización
Avenida Benjamín Vicuña Mackenna Nº 319
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Mapa o croquis del lugar
Ver archivo digital
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Tipo de figura
Polígono
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Tipo de coordenadas
UTM 18 PSAD 56
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Coordenadas
Norte Este 6298455.70 348339.73 6298479.63 348412.92 348419.81 6298453.52 348429.60 6298346.62
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Provincia
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Descripción del proyecto
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Descripción del proyecto
El proyecto inmobiliario denominado “Edificio CIMA", es sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) mediante el presente documento.
CIMA es un proyecto inmobiliario diseñado exclusivamente para uso habitacional, dotado de un quincho, sala de adultos y piscina en azotea, además gimnasio equipado, sala multiuso, entre otros.
Este inmueble contará con un total de 375 departamentos distribuidos en una torre, de 17 pisos de altura más una azotea, además se deben considerar 2 subterráneos para estacionamientos y 103 bodegas, incluyendo 2 sala de basura, 1 sala de grupo electrógeno, una sala de bomba, entre otras instalaciones. La cantidad total de estacionamientos para este proyecto es de 114 unidades
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Objetivo General del Proyecto
El objetivo general del Proyecto es establecer un conjunto habitacional que cubra las necesidades de viviendas en la comuna de Santiago, lo que se inserta en las políticas nacionales y regionales del Gobierno.
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Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la construcción y habilitación de un edificio denominado "CIMA", ubicada en el centro del área del proyecto, con una sola torre y una etapa, presentando un flanco hacia calle Bombero Patricio Canto y otro hacia Av. Vicuña Mackenna.
La edificación cuenta con una torre de 18 pisos y con 2 niveles de subterráneos, donde se encuentran los estacionamientos y bodegas para los departamentos, al igual que las salas de basuras, sala de presurización, sala de bomba, sala de grupo electrógeno, medidores de suministros energéticos básicos, sistema eléctrico y de gas, red húmeda y seca,
El proyecto considera la habilitación de 375 departamentos, distribuidos en 17 pisos (ya que el piso 18 se destina para quincho, piscinas, etc), con una superficie total de 20.050,37 m2, aproximadamente. La superficie total del sitio es de 2.014,0 m2.
Adicionalmente, el anteproyecto del edificio ya fue presentado y aprobado por la Dirección de Obras Municipales a través del Certificado Nº 66 con fecha 16 de marzo de 2007, en donde se estipula el cumplimiento del proyecto dentro del Plan Regulador Comunal de Santiago (Ver anexo B Certificado Nº 66).
Las principales obras físicas del proyecto se resumen a continuación (ver Figuras de planos en Anexo Figuras y Planos):
Edificio
Torre única, 18 pisos y 375 departamentos
1 Hall o salón de acceso
1 área conserje
1 sala multiuso
2 locales comerciales
1 piscina en terraza
1 gimnasio
3 ascensores
13 estacionamientos (1º piso)
1 sala de adultos, en terraza
1 lavandería, en terraza
1 Quincho
Sector Subterráneos
Subt.-1; 49 estacionamientos y 43 bodegas
Subt.-2; 52 estacionamientos y 60 bodegas
1 estanque de agua (proyectado bajo subt. 2)
1 sala de bombas (proyectado bajo subt. 2)
1 sala de grupo electrógeno (Subt.-1)
1 salas de presurización (Sub.-1)
2 sala de basuras (Sub.-1)
El desarrollo del proyecto inmobiliario será dividido en dos etapas básicas: la construcción del edificio y la ocupación de las viviendas, las cuales serán analizadas por separado para un mejor entendimiento como se presenta a continuación:
4 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
La primera etapa de desarrollo es la de construcción del edificio. La elaboración de esta construcción se llevará a cabo de acuerdo a la siguiente cronología:
1. Instalación de Faenas
2. Construcción Etapa única
El comienzo de la construcción del edificio esta previsto para los primeros meses del año 2007 considerándose inicialmente el mes de marzo para dar inicio a algunas obras, como por ejemplo la instalación de las faenas, tal...
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Descripción del proyecto
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