Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Badajoz Apoquindo
| Monto | 0,0001 Millones de Dólares |
| En representación de | ALFREDO CLARO FERNÁNDEZ |
| Fecha de registro | 29 Noviembre 2010 |
| Fecha | 29 Noviembre 2010 |
| Etapa | Desistido |
| Titular del proyecto | INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA APOQUINDO BADAJOZ S.A. |
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA APOQUINDO BADAJOZ S.A.
Rep. Legal: ALFREDO CLARO FERNÁNDEZ
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 25 de Noviembre de 2010 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
EDIFICIO BADAJOZ APOQUINDO
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Región
Región Metropolitana de Santiago
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Comunas
Las Condes
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Tipología de Proyecto:
h1.- Proyectos inmobiliarios
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Tipologías secundarias
h1-Proyectos inmobiliarios
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Descripción
El proyecto contempla la construcción de dos edificios (Badajoz y Apoquindo) de 21 pisos destinados a oficinas y comercio, y un piso Nº22 correspondiente a la planta piso mecánico, contempla la construcción de 7 niveles subterráneos cada una para estacionamientos, bodegas, salas de máquina y servicios (cafetería, auditorio).
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Objetivo
El proyecto contempla la construcción de dos torres de 22 pisos destinados a oficinas y comercio, con 7 niveles subterráneos cada una para estacionamientos, bodegas, salas de máquina y servicios (cafetería, auditorio).
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Fecha estimada de inicio de ejecución
1/2/2011
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
52
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Vida Útil
100 años
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 190 190 Operación 35 40 Cierre o abandono 0 0
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Descripción cronológica de sus fases
- Cronograma
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad Predial 6577 m2
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Localización
El proyecto inmobiliario “Edificio Badajoz Apoquindo” se emplazará en la Comuna de Las Condes, Provincia de Santiago, Región Metropolitana, entre la avenida Apoquindo y calle Badajoz. Por calle Badajoz abarca las numeraciones #17, #23, #27, #33, #35, #41, #43 y #51. En la esquina de Av. Apoquindo con calle Badajoz adquiere la numeración #5520, mientras que en la esquina de Av. Apoquindo con pasaje Apoquindo toma la numeración #5608 y #5556. Cabe destacar que en la zona de emplazamiento del proyecto se encuentra una vía correspondiente al pasaje Apoquindo la cual a través de un eje central divide la zona del proyecto en dos áreas de oriente a poniente.
Las vías principales que convergen en el área de emplazamiento del proyecto corresponden a: Los Militares por el sector Norte, Avenida Apoquindo con dirección Sur, y por último calle Orinoco con orientación Oriente. A continuación se presentan las coordenadas aproximadas del área del proyecto, además de la figura 2.1 en donde se aprecian los límites prediales y los vértices aproximados del polígono:
Tabla Nº 1.Coordenadas UTM- Datum WGS 1984.
PUNTO
ESTE
NORTE
1
353.804,27
6.302,264,65
2
353.842,95
6.302.159,15
3
353.904,01
6.302.178,67
4
353.868,51
6.302.278,70
Fuente: Elaboración Propia.
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Justificación de su localización
RELACIÓN DEL PROYECTO CON LAS POLÍTICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO.
El plan de desarrollo Regional dispuesto por el Gobierno Regional para los años 2006-2010, propone dentro de los lineamientos territoriales mejorar la equidad en infraestructura y equipamiento en el territorio, facilitando el acceso a los servicios y creando nuevas áreas a los espacios públicos que impulsen la integración social de todos los sectores.
Nivel Comunal
Según lo dispuesto en el Plan de desarrollo comunal de la comuna de Las Condes, dentro de los objetivos específicos se menciona el “permitir el establecimiento de un área de servicios de primer nivel, definiendo áreas de comercio y servicios en las que se compatibiliza el interés de los residentes con lugares de atracción masiva de personas y vehículos”. Por ende, el proyecto colabora en el proceso de renovación urbana impulsado por la comuna de Las Condes.
CONSIDERACIONES CON RESPECTO A LA LOCALIZACIÓN
De acuerdo a los antecedentes analizados en conjunto con la visita a terreno, la cual se realizó el día Martes 02 de Noviembre del 2010, a cargo de la Arqueóloga Sra. Catherine Westfall, se concluyó que ni el trabajo en terreno ni la revisión bibliográfica de los antecedentes geológicos y patrimoniales entregaron resultados positivos en cuanto a la identificación en superficie de bienes patrimoniales ni arqueológicos en el área específica del proyecto.
De acuerdo a los antecedentes...
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Nombre del Proyecto
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