Declaración de Impacto Ambiental. Edificio Acción Vespucio
| En representación de | Guillermo Matta Navarro |
| Monto | 7,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 20 Septiembre 2016 |
| Fecha | 20 Septiembre 2016 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Marcos Alexander Vidal Carrasco |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria Vespucio Oriente SpA |
Inmobiliaria Vespucio Oriente SpA
Rep. Legal: Guillermo Matta Navarro
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 5 de septiembre de 2016 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Edificio Acción Vespucio
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Región
Región Metropolitana de Santiago
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Comunas
Macul
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
El proyecto inmobiliario “Edificio Acción Vespucio”, ubicado en la comuna de Macul, consiste en la construcción de un edificio residencial de 18 pisos de altura y un nivel de subterráneo. El Proyecto contempla 339 departamentos y 246 sitios de estacionamiento de vehículos, además de 39 unidades de estacionamientos para bicicletas, áreas verdes, gimnasio, sala de uso común, quincho, bodegas, piscina y un local comercial. Todo lo anterior se emplaza en una superficie de terreno neto de 6.443,60 m2 y considera una superficie útil igual a 15.220,31 m2.
El Proyecto cuenta Resolución de Anteproyecto de Edificación N°3 de fecha 20 de Abril de 2016 emitido por la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de Macul.
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Objetivo
El proyecto inmobiliario “Edificio Acción Vespucio” viene a complementar el gran auge de desarrollo inmobiliario del sector, brindando una alternativa distinta a los proyectos en desarrollo y existentes de la comuna de Macul.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
2/1/2017
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
7000000
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Vida Útil
Indefinida
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 150 Operación 4 Cierre o abandono 0
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Descripción cronológica de sus fases
- EAV_Cronograma de actividades
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad predial 6.443 m2
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Localización
División Político Administrativa (regional, provincial y comunal)
El proyecto inmobiliario se encuentra ubicado en la provincia de Santiago, Región Metropolitana, específicamente en Avenida Américo Vespucio Nº 4455, comuna de Macul, en un terreno de superficie neto de 6.443,60 m2.
Representación Cartográfica en Datum WGS84
Las coordenadas aproximadas de ubicación del Proyecto son las indicadas en la siguiente tabla, seguida de la Figura 1, imagen de la localización del Proyecto.
Tabla 1. Coordenadas de localización del Proyecto, Datum WGS8, Huso 194
Punto
Norte
Este
A
6.292.583
352.625
B
6.292.533
352.727
C
6.292.484
352.703
D
6.292.530
352.601
Centroide
6.292.534
352.662
Fuente: Elaboración propia
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Justificación de su localización
La ubicación del Proyecto, según el Plan Regulador Comunal (PRC) de Macul se encuentra en un área sin restricciones para este tipo de proyecto.
El Proyecto se justifica, debido a su privilegiada ubicación, la que le otorga una excelente conectividad dentro de la Región Metropolitana, ubicándose a metros de la estación de Metro Las Torres de la línea 4.
Asimismo, el presente Proyecto no se encuentra inserto en alguna zona típica o pintoresca, o declarado como Monumento Histórico o Inmueble de Conservación Histórico contemplado en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago y bajo protección oficial del Consejo de Monumentos Nacionales (CMN).
En conformidad a la Ley Nº 17.288 de Monumentos Nacionales, ante el hallazgo de materiales arqueológicos con ocasión de cualquier excavación o movimiento de tierra del proyecto, se paralizarán completamente las obras asociadas al área del hallazgo y se dará aviso inmediato al Consejo de Monumentos Nacionales.
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Coordenadas
Puntos
Elemento X Y Punto representativo del proyecto -33,49658261388714 -70,58609250284707
No
Relación con las políticas, planes y programas- EAV_PPP Regional y Comunal
Desarrollo de proyectos o actividades por etapas
No
Relación con las políticas y planes evaluados estratégicamente- EAV_PP Evaluados Estratégicamente
Establecimiento del inicio de ejecución de proyecto- EAV_Establecimiento del inicio...
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Nombre del Proyecto
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