Dictamen nº 50422 de Contraloría General de la República, de 28 de Octubre de 2008 - Doctrina Administrativa - VLEX 239906818
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Dictamen nº 50422 de Contraloría General de la República, de 28 de Octubre de 2008

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Vincent

N° 50.422 Fecha: 28-X-2008

Mediante los oficios N°s 345387 y 345541, ambos de 2008, de la Fiscalía Local de Colina del Ministerio Público de la Región Metropolitana, y en el marco de la causa RUC 0700917660-2, se solicita que esta Contraloría General informe si, en virtud de lo dispuesto en los artículos 7 y 34 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, el arriendo de un inmueble municipal por más de 4 años y por una renta superior a las 200 Unidades de Fomento, debe ser efectuado necesariamente a través de licitación pública, requiriendo que le sean remitidas copias de los dictámenes que se pronuncien sobre la materia.

Sobre el particular, cabe señalar que según lo dispuesto en el artículo 5°, letra c) de la ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, la administración de los bienes municipales y nacionales de uso público existentes en la comuna constituye una de las atribuciones esenciales de las municipalidades.

En similares términos, el artículo 63, letra f) de la citada ley, dispone que entre las atribuciones del alcalde está la de administrar los bienes municipales y nacionales de uso público de la comuna en conformidad a la ley.

Ahora bien, específicamente en cuanto a la facultad de arrendar los bienes inmuebles municipales, cabe hacer presente que el artículo 34 de la referido ley, establece, como limitación a la citada facultad de administración, que sólo podrán ser enajenados, gravados o arrendados en caso de necesidad o utilidad manifiesta, previendo el procedimiento de remate licitación pública en el caso de las enajenaciones.

A su vez, eI artículo 65, letra e), de la citada ley, dispone, en lo que interesa, que el alcalde requiere el acuerdo del concejo para arrendar por un plazo superior a cuatro años bienes inmuebles municipales.

Ahora bien, como lo ha señalado la jurisprudencia administrativa de esta Entidad de Control, contenida entre otros, en los dictámenes N°s 38.010, de 2002 y 4.179, de 2003, en materia de arriendo de...

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