Declaración de Impacto Ambiental. Declaración De Impacto Ambiental Loteo "bicentenario" De Los Niches
| Monto | 3,6600 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 04 Diciembre 2008 |
| Fecha | 04 Diciembre 2008 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Danilo Alberto Parra Loyola |
Titular: constructura e inmobiliaria Independencia S.A.
| Región: | Región del Maule |
| Tipología de Proyecto: | g1.- Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratandose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 4 de Diciembre de 2008 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: | 4 de Diciembre de 2008 |
-
Información General del proyecto
-
Nombre del Proyecto
Declaración de Impacto Ambiental Loteo "Bicentenario" de Los Niches
-
Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
3660000
-
Total Mano de Obra
100
-
Mano de Obra Construcción
100
-
Mano de Obra Operación
0
-
Vida Útil
Indefinida
-
Nombre del Proyecto
-
Ubicación del proyecto
-
Provincia
- Curicó
-
Localización
Localidad de Los Niches, al costado sur del Camino Publico J-65, a 10,50 km de la ciudad de Curicó.
-
Mapa o croquis del lugar
Ver archivo digital
-
Tipo de figura
Punto
-
Tipo de coordenadas
UTM 18 WGS 84
-
Coordenadas
Norte Este 302052 6117630 301819 6117276 301908 6117210 302093 6117470 302199 6117399 302253 6117481
-
Provincia
-
Descripción del proyecto
-
Descripción del proyecto
El presente proyecto tiene como finalidad dar solución a la demanda habitacional en la Comuna de Curicó, sector Los Niches mediante la construcción de
350 viviendas, contemplando la ejecución simultánea de obras de edificación y de urbanización.El proyecto en cuestión, contempla lotear un área de terreno equivalente a 7,3 hectáreas para la construcción y urbanización simultánea de 350 viviendas, involucrando elementos de diseño urbano que integran un conjunto de viviendas, con espacios destinados a áreas verdes, equipamiento y vialidad.
-
Objetivo General del Proyecto
El presente proyecto tiene como finalidad dar solución a la demanda habitacional en la Comuna de Curicó mediante la construcción de 350 viviendas sociales, contemplando la ejecución simultánea de obras de edificación y de urbanización.
-
Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
El proyecto contempla lotear un área de terreno equivalente a 7,3 hectáreas para la construcción y urbanización simultánea de 350 viviendas, involucrando elementos de diseño urbano que integran un conjunto de viviendas con espacios destinados a áreas verdes, equipamiento y vialidad.
El proyecto inmobiliario se desarrollará a través de una etapa en la cual se construirán las 350 viviendas. Las acciones asociadas al proyecto corresponden a:• Levantamiento de información• Etapa de construcción• Etapa de operaciónEn esta etapa se desarrolla los estudios básicos que permitan generar los proyectos de ingeniería asociados al loteo: identificación del terreno, desarrollo de estudios topográficos, arquitectónicos y de detalle. De esta manera tomar las medidas necesarias para resguardar el correcto cumplimiento de la normativa legal vigente.Dichas actividades se desarrollaron en un período de cuatro meses y a la fecha ya se encuentran finalizados. Dentro de la información recopilada se destaca:· Estudio Topográfico del sector del proyecto· Diseño de Loteo· Diseño evacuación agua lluvias· Diseño de redes de agua potable• Fotografía aérea del sector de emplazamiento del proyecto “Bicentenario” (Foto extraída Google Earth)Los antecedentes permiten a los organismos evaluadores establecer la dimensión del proyecto, destacándose aquellos elementos que permiten verificar que el proyecto es compatible con la definición entregada al sector por el Instrumento de Planificación Territorial y la infraestructura existente.El proyecto se desarrollará una vez obtenido el Permiso Municipal. Estimándose un plazo probable de inicio para Abril de 2009.La Fase de construcción contempla el desarrollo de una etapa de 350 viviendas y contempla las siguientes acciones:
a) Cierre PerimetralSe contempla un cierre perimetral que restringa el acceso a la zona de construcción, según la planificación de construcción de cada una de las etapas. Este cierre perimetral se demarcarán con bandas de seguridad.b) Preparación del TerrenoLa preparación del terreno se inicia con el cierre y la limpieza del predio, labor que implica el retiro de la cobertura vegetal, la que será apartada y utilizada como relleno para áreas verdes dentro de la misma propiedad. Posteriormente se realizará la nivelación de la superficie, movimientos de tierra con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno previo a la construcción de las viviendas y obras complementarias.c) Instalación de FaenasLa instalación de faenas incluye la habilitación de un recinto temporal para la administración, habilitación de un recinto para trabajadores, bodega de materiales y artículos de seguridad, oficinas de técnicos, espacios para el estacionamiento tanto de vehículos como de maquinaria.Mientras se habilita el sistema de alcantarillado, los servicios higiénicos serán facilitados a través de baños químicos, los que serán manejados a través de una empresa autorizada por la Autoridad Sanitaria de la Región disponiéndose los residuos de estas unidades de acuerdo a la normativa vigente. La instalación de los baños químicos se realizará conforme a lo establecido en el D.S. Nº 594/MINSAL, especialmente en lo relativo a cantidad y distancia al puesto de trabajo. A la empresa que retire las aguas servidas se le exigirá que la disposición final de éstas sea en un lugar autorizado por la Autoridad Sanitaria.Por su parte, el agua para consumo humano, en el ínter tanto que se habilite el sistema de agua potable, será suministrado por una empresa externa quién dispondrá dispensadores para el consumo en el área de emplazamiento del proyecto, dando pleno cumplimiento al Artículo 15 del D.S. N°594.No se considera necesario la instalación de campamentos debido a la cercanía del área a la ciudad de Los Niches y la Comuna de Curicó, ni tampoco se habilitarán casinos para la preparación de alimentos.La instalación de faenas ocupará un área de no más de 1000 m2, estas instalaciones ocuparán parte de la misma etapa. En esta instalación no se almacenarán combustibles, los vehículos se proveerán en locales establecidos en la ciudad. Tampoco se almacenarán explosivos o sustancias peligrosas. Sólo podrá mantenerse en bajo stock (menor a 200 L), materiales solventes y/o pinturas, en contenedores sin carga de combustible.Terminados los trabajos se retirará absolutamente todo vestigio de ocupación del lugar tales como: chatarra,...
-
Descripción del proyecto
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba