Declaración de Impacto Ambiental. Conjunto Habitacional "mirador Del Pacífico", Para Apoyo Reconstrucción En Talcahuano
| Monto | 0,0278 Millones de Dólares |
| En representación de | Santiago Saitua Doren |
| Fecha de registro | 22 Noviembre 2010 |
| Fecha | 22 Noviembre 2010 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Claudia Virginia Cendra Esparza |
| Titular del proyecto | Constructora Noval Ltda. |
Constructora Noval Ltda.
Rep. Legal: Santiago Saitua Doren
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 16 de Noviembre de 2010 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Conjunto Habitacional "Mirador del Pacífico", para apoyo reconstrucción en Talcahuano
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Región
Región del Biobío
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Comunas
Talcahuano
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Tipología de Proyecto:
h1.- Proyectos inmobiliarios
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Tipologías secundarias
h1-Proyectos inmobiliarios
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Descripción
El proyecto consiste en el loteo y construcción de 1032 departamentos para viviendas sociales, a instalar en un total de 58 edificios, de 4 y 5 pisos, para desarrollar el conjunto habitacional “Mirador del Pacífico para apoyo reconstrucción Talcahuano”, en el sector Tumbes adyacente al emplazamiento de las Poblaciones Los Lobos y Centinelas, en un terreno de 12,6 Há, cuya urbanización corresponderá a 9, 5 Há.
De acuerdo a lo anterior, el proyecto corresponde a una actividad señalada en las letras:
h.1.2.) del D.S. 95/01 del MINSEGPRES que indica: “Proyectos Inmobiliarios que den lugar a la incorporación al dominio nacional de uso público de vías expresas, troncales, colectoras o de servicio;
h.1.3.) del D.S. 95/01 del MINSEGPRES que indica: “Proyectos Inmobiliarios que se emplacen o que se ejecuten en zona declarada saturada o latente, y que se emplacen en una superficie predial igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas.
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Objetivo
El objetivo del proyecto es la subdivisión del terreno y la construcción de 1032 departamentos para viviendas sociales, a instalar en un total de 58 Edificios de 4 y 5 pisos, ajustándose a los requerimientos de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
16/11/2010
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
27806
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Vida Útil
indefinida
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 480 852 Operación 480 852 Cierre o abandono 480 852
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Descripción cronológica de sus fases
- 1.0 Carta Gantt
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad predial 12.6 has
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Localización
El proyecto se encuentra ubicado en caleta Tumbes, adyacente al Fundo Centinela y al Fundo Los Lobos, en Avenida el Parque Sin Número, comuna de Talcahuano, Provincia de Concepción, VIII Región del Bío-Bío, cuyas coordenadas referenciales son Latitud: 36°42’38,9” Longitud: 73°08’50,44”, Huso 18, Datum WGS 84, según se muestra en la siguiente figura:
El proyecto se ubicará en un área de extensión urbana, definido en el Plan Regulador Comunal de Talcahuano, ZEXH3T y ZEXH6T, correspondiendo a una zona de extensión residencial, tal como se acredita en Certificado de Informaciones Previas adjunto en Anexo 2.Cabe señalar que el proyecto ha sido concebido bajo estrictas consideraciones ambientales, entre las que se pueden destacar diversas medidas para asegurar la nula intervención del parque tumbes, así como la nula intervención de la zona de Protección de Quebradas, respetando en todo momento la zonificación definida en el Plan Regulador comunal de Talcahuano.
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Justificación de su localización
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Coordenadas
Puntos
Elemento X Y Punto representativo del proyecto 36,71 73,03
- 2. Descripción del Proyecto
- 3. Principales Emisiones y Descargas
Antecedentes necesarios que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, caracteristicas o circunstancias del artículo 11 que puedan dar origen a la necesidad de efectuar un EIA (art 12 bis -b)- 4. Antecedentes evalúan no EIA
Indicación de normativa ambiental aplicable y su forma de cumplimiento (art 12 bis c)- 5. Antecedentes Evalúan cumplimiento Normas
Indicación de los PAS aplicables y los antecedentes para su cumplimiento (art 12 bis d )- 6. Permisos Ambientales Sectoriales
Descripción de relación entre el proyecto y políticas, planes y programas de desarrollo regional (art 9 ter)- 8.1. Relación entre el Proyecto y Plan de Desarrollo Regional
Descripción de relación entre el proyecto y planes de desarrollo comunal (art 9 ter)- 8.2. Relación entre el proyecto y PLADECO
Anexos- 1. Anexo 2, Certificado de Informaciones Previas
- 10. Anexo 2, Estudio Impacto Acústico
- 11. Anexo 2, Check-list 594
- 2. Anexo 2, Contrato Essbio
- 5. Anexo 2, Ingreso Proy. Aguas Lluvias al Serviu
- 6. Anexo 2, Plano Topográfico
- 7. Mecánica de Suelos
- 8. Anexo 2, Anteproyecto de Loteo
- DIA
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Nombre del Proyecto
Santiago Saitua Doren
Representante legal
Constructora Noval Ltda.
Declaro bajo juramento que la presente Declaración de Impacto Ambiental y los antecedentes requeridos para la presentación del proyecto "Conjunto Habitacional "Mirador del Pacífico", para apoyo reconstrucción en Talcahuano", cumplen con la legislación ambiental vigente, de conformidad con lo exigido en el articulo 18 de la Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el articulo 14 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y que su contenido está de acuerdo con la normativa citada precedentemente. Asimismo, declaro bajo juramento que acepto realizar la Evaluación de Impacto Ambiental de mi proyecto electrónicamente utilizando el e-SEIA. Esto incluye el compromiso de revisar el estado de avance del proceso de evaluación en el sistema y revisar mi correo electrónico regularmente. Finalmente declaro estar en conocimiento de todas las opciones y normas que establece la legislación vigente para el uso de este sistema que se expresan en el documento "Términos y Condiciones de uso del Sistema e-SEIA", disponible en la página principal del sistema.
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