Declaración de Impacto Ambiental. Conjunto Habitacional Fondo Solidario Para Apoyo Reconstrucción En Coronel
| Monto | 13,9000 Millones de Dólares |
| En representación de | Santiago Saitua Doren |
| Fecha de registro | 01 Abril 2011 |
| Fecha | 01 Abril 2011 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Claudia Virginia Cendra Esparza |
| Titular del proyecto | Constructora Noval Ltda. |
Constructora Noval Ltda.
Rep. Legal: Santiago Saitua Doren
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 29 de Marzo de 2011 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Conjunto Habitacional Fondo Solidario para apoyo Reconstrucción en Coronel
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Región
Región del Biobío
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Comunas
Coronel
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Tipología de Proyecto:
h1.- Proyectos inmobiliarios
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Tipologías secundarias
h1-Proyectos inmobiliarios
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Descripción
El proyecto consiste en el loteo y construcción de 440 departamentos para viviendas sociales, a instalar en edificios de 5 pisos, para desarrollar el proyecto de fondo solidario para apoyo reconstrucción en Coronel, en el sector Corcovado adyacente al emplazamiento de las Poblaciones Cerro La Virgen, en un terreno de 28 Há.
De acuerdo a lo anterior, el proyecto corresponde a una actividad señalada en las letras:
h.1.2.) del D.S. 95/01 del MINSEGPRES que indica: “Proyectos Inmobiliarios que den lugar a la incorporación al dominio nacional de uso público de vías expresas, troncales, colectoras o de servicio;
h.1.3.) del D.S. 95/01 del MINSEGPRES que indica: “Proyectos Inmobiliarios que se emplacen o que se ejecuten en zona declarada saturada o latente, y que se emplacen en una superficie predial igual o superior a 7 hectáreas o consulten la construcción de 300 o más viviendas.
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Objetivo
El objetivo del proyecto es la construcción de 440 departamentos para viviendas sociales, a instalar en Edificios de 5 pisos, ajustándose a los requerimientos de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
30/5/2011
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
13900000
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Vida Útil
indefinida
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 250 450 Operación 250 450 Cierre o abandono 250 450
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Descripción cronológica de sus fases
- 1. Carta Gantt
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad predial 28 has
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Localización
El proyecto se encuentra ubicado en calle Dolores S/N, sector Corcovado, cercano a la población cantarrana, comuna de Coronel, Provincia de Concepción, VIII Región del Bío-Bío, cuyas coordenadas referenciales son Latitud: 37°01’30,2” Longitud: 73°08’17,72”, Huso 18, Datum WGS 84, según se muestra en la siguiente figura:
Figura Nº1. Emplazamiento del Proyecto.
El proyecto está emplazado en un sector fuera del Plan Regulador Comunal, vigente para la comuna de Coronel desde el año 1983. Es por esto que se aplica la zonificación y uso determinado en el Plan Regulador Metropolitano de Concepción, el que establece una zonificación ZEHM-21 y el siguiente detalle: La Zona de Extensión Habitacional Mixta, ZEHM, corresponde a las áreas destinadas a absorber el crecimiento urbano metropolitano.
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Justificación de su localización
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Coordenadas
Puntos
Elemento X Y Punto representativo del proyecto 36,025 73,138
- 2. Descripción del Proyecto
- 3. Principales Emisiones
Antecedentes necesarios que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, caracteristicas o circunstancias del artículo 11 que puedan dar origen a la necesidad de efectuar un EIA (art 12 bis -b)- 4. Antecedentes Evalúan No EIA
Indicación de normativa ambiental aplicable y su forma de cumplimiento (art 12 bis c)- 5. Antecedentes Cumplimiento Normativa
Indicación de los PAS aplicables y los antecedentes para su cumplimiento (art 12 bis d )- 6. Permisos Ambientales Sectoriales
Descripción de relación entre el proyecto y políticas, planes y programas de desarrollo regional (art 9 ter)- 7. Relación Proyecto y Planes de Desarrollo Regional
Descripción de relación entre el proyecto y planes de desarrollo comunal (art 9 ter)- 8. Relación Proyecto y Planes de Desarrollo Comunal
Anexos- 1. Anexo 2, Factibilidad Essbio FSV Coronel
- 2. Anexo 2, TopografaLOTEA4yA2_dwg
- 3. Anexo 2, MECANICA TERRENO CORONEL
- 4. Anexo 2, Anteproyecto 22-03-2011 (2)
- 5. Anexo 2, Impacto Acústico Coronel
- 6. Anexo 2, Cheklist594, Noval Coronel
- DIA
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Nombre del Proyecto
Santiago Saitua Doren
Representante legal
Constructora Noval Ltda.
Declaro bajo juramento que la presente Declaración de Impacto Ambiental y los antecedentes requeridos para la presentación del proyecto "Conjunto Habitacional Fondo Solidario para apoyo Reconstrucción en Coronel", cumplen con la legislación ambiental vigente, de conformidad con lo exigido en el articulo 18 de la Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el articulo 14 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y que su contenido está de acuerdo con la normativa citada precedentemente. Asimismo, declaro bajo juramento que acepto realizar la Evaluación de Impacto Ambiental de mi proyecto electrónicamente utilizando el e-SEIA. Esto incluye el compromiso de revisar el estado de avance del proceso de evaluación en el sistema y revisar mi correo electrónico regularmente. Finalmente declaro estar en conocimiento de todas las opciones y normas que establece la legislación vigente para el uso de este sistema que se expresan en el documento "Términos y Condiciones de uso del Sistema e-SEIA", disponible en la página principal del sistema.
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