Declaración de Impacto Ambiental. Conjunto Habitacional Doña Ignacia Ix
| En representación de | Pablo Alejandro Obrador Hurtado |
| Monto | 50,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 21 Agosto 2018 |
| Fecha | 21 Agosto 2018 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Constructora Malpo Ltda. |
Constructora Malpo Ltda.
Rep. Legal: Pablo Alejandro Obrador Hurtado
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 14 de agosto de 2018 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Conjunto Habitacional Doña Ignacia IX
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Región
Región del Maule
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Comunas
Maule
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
El proyecto consiste en la construcción y habilitación de 1.265 viviendas pareadas tipo Roble HA (Hormigón Armado), además de áreas verdes, vialidad interna y zonas de equipamiento. El proyecto contará con 1.265 estacionamientos (uno por vivienda).
El conjunto habitacional se ubicará en el sector norte de la comuna de Maule, Región del Maule, el cuál abarcará una superficie de 31,750 ha para la construcción y urbanización del mismo. La construcción del proyecto se efectuará en etapas con un promedio de más de 200 viviendas por año, con un total esperado de 6 años.
Las acciones y obras asociadas a la construcción de las viviendas consistirán principalmente en la preparación del terreno, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones. Además de la urbanización en donde se desarrollarán las obras para la conexión al sistema de alcantarillado y agua potable, sistema de conexión al servicio de electricidad, obras de vialidad, construcción de áreas vedes y zonas de equipamiento, destinadas a sedes sociales. Obras que serán sometidas a la aprobación de los organismos competentes.
Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto de la vialidad proyectada, área para equipamientos y áreas verdes.
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Objetivo
El presente proyecto tiene por objetivo otorgar una solución la demanda habitacional de la Región del Maule, en especial de la Comuna de Maule y sectores aledaños, a través de la construcción y habilitación de 1.265 viviendas del tipo pareadas.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
4/2/2019
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
50000000
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Vida Útil
Indefinido
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 50 80 Operación 4 6 Cierre o abandono 0 0
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Descripción cronológica de sus fases
- cronograma de fases
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad Total 31.75 has
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Localización
El proyecto se localiza en la comuna de Maule, Provincia de Talca, Región del Maule, específicamente al norte de la comuna de Maule, con acceso principal por calle Los Patos, vía que circula paralela a la avenida Duao.
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Justificación de su localización
La localización del presente proyecto se justifica dada la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional. Se agrega además que:
· El área donde se emplazará el proyecto, corresponde a un sector rural que cuenta con autorización de subdivisión de predio rural con exclusivo objeto de destinar lotes resultantes a uso habitacional y equipamiento social.
· No se...
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Nombre del Proyecto
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