Declaración de Impacto Ambiental. Condominio Alto Manque
| En representación de | Mauricio Andrés Obrador Hurtado |
| Monto | 18,8646 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 01 Julio 2022 |
| Fecha | 01 Julio 2022 |
| Etapa | En Calificación |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria e Inversiones Malpo Ltda. |
Inmobiliaria e Inversiones Malpo Ltda. |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 17 de junio de 2022 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
- Antecedentes Generales del proyecto
- Nombre del Proyecto
Condominio Alto Manque
- Región
Región del Maule
- Comunas
Talca
- Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
- Descripción
El proyecto “Condominio Alto Manque” corresponde a la modificación de un proyecto inmobiliario existente, ubicado en Las Rastras ruta K-55, N°3500 en la comuna de Talca, provincia de Talca, región del Maule.
El proyecto existente denominado “Alto Manque” se ubica en Avenida Las Rastras,
Ruta K-55, abarca una superficie de 58.824,12 m2 y consiste en la construcción de 113 viviendas, que se distribuye en 2 condominios, y que se acogerán a la Ley Nº 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria. Cabe destacar que el proyecto existente no requirió ingresar al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental,Por otra parte, el proyecto “Condominio Alto Manque”, que se somete a evaluación ambiental, consiste en la ampliación del referido proyecto inmobiliario existente, mediante la construcción y habilitación de 162 viviendas adicionales. Se emplazará en Avenida Las Rastras (Ruta k-55) N° 3500, y abarcará una superficie total de 71683,07 m2, en las que se incluyen áreas verdes, equipamiento y estacionamientos. Además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado, agua potable, Planta Elevadora de Aguas Servidas (PEAS), electricidad y vialidad.
- Objetivo
El presente proyecto tiene por objeto atender la demanda habitacional de la región del Maule, en especial de la comuna de Talca, mediante la construcción y habilitación de 162 viviendas adicionales en una superficie de 7,17 ha., con sus respectivas áreas verdes y equipamiento, emplazado en el área urbana de la comuna de Talca, región del Maule
- Fecha estimada de inicio de ejecución
1/6/2023
- Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
18864595.183
- Vida Útil
Indefinida
- Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 70 120 Operación 8 10 Cierre o abandono 0 0
- Descripción cronológica de sus fases
- Cronograma Construcción.pdf
- Cronograma Operación.pdf
- Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad total modificación 71683.07 m2 total existente 58824.12 m2
- Localización
El proyecto se emplazará en el predio ubicado en Avenida Las Rastras, Ruta K-55, N°3500 en la zona urbana de la comuna de Talca, provincia de Talca, región del Maule.
- Justificación de su localización
El área de emplazamiento del proyecto en evaluación ambiental “Condominio Alto Manque” corresponde a predios particulares, ubicados dentro de los límites regulados por el Plan Regulador Comunal (PRC) de Talca. De acuerdo a este Instrumento de Planificación Territorial (IPT) y los CIP de la I. Municipalidad de Talca, adjuntos en el...
- Nombre del Proyecto
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