Declaración de Impacto Ambiental. Bicentenario X
| En representación de | Luis Felipe Fernández Valenzuela |
| Monto | 19,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 24 Enero 2018 |
| Fecha | 24 Enero 2018 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Constructora Independencia SpA. |
Inmobiliaria Independencia S.A.
Rep. Legal: Nicolás Donoso
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 18 de enero de 2018 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Bicentenario X
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Región
Región del Maule
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Comunas
Talca
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
Bicentenario X, consiste en la construcción de 503 viviendas definido como un loteo habitacional D.F.L N°2 con urbanización y construcción simultánea, cuyos previos de viviendas varían entre 1050 UF y 1615 UF.
El Proyecto se ubicará al nororiente de la ciudad de Talca, sector San Valentín, Provincia de Talca, Región del Maule.El proyecto contará con la construcción de 11 áreas verdes, 3 zonas de equipamiento y 931 estacionamientos en total. Asimismo, se emplazará en un predio cuya superficie estimada es 14 ha., de la cual aproximadamente 8 ha., serán destinada a la construcción de las viviendas propiamente tal y el resto de las superficies corresponderá a la urbanización y distribución de espacios urbanos contenidos en su diseño, habilitando la conectividad vial y los diferentes servicios básicos.
Se considera para la ejecución del proyecto 3 etapas constructivas consecutivas, donde se desarrollará la construcción de las viviendas y urbanización. Cada fase constructiva tendrá una duración aproximada de 12 meses, por lo cual se estima que la construcción total del proyecto se realice en un periodo de 36 meses.
Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de las viviendas. En particular, se proyecta la preparación del terreno, construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones, además de la urbanización que contempla las obras de alcantarillado y agua potable, aguas lluvias, PEAS, electricidad, vialidad y áreas verdes, obras que son sometidas a la aprobación de los organismos competentes.
Las viviendas a construir cumplen con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la conectividad con las redes viales adyacentes, superficies para equipamientos y áreas verdes.
- Objeti...
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Nombre del Proyecto
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