Hasta 6% bajarían precios de las viviendas nuevas para la clase media por propuesta que incentiva la compra - 22 de Agosto de 2018 - El Mercurio - Noticias - VLEX 737051145
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Hasta 6% bajarían precios de las viviendas nuevas para la clase media por propuesta que incentiva la compra

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Vincent

Aplauso cerrado. Así se podría describir la reacción del sector de la construcción e inmobiliario a la medida anunciada por el Presidente Piñera para incentivar la adquisición de viviendas por parte de la clase media.En específico, el Gobierno anunció que se ampliará de dos mil a cuatro mil UF el límite superior del precio de las viviendas en que se puede usar un crédito especial de IVA, reponiendo en gran parte un beneficio que el sector perdió tras la reforma tributaria de la administración pasada.Esta medida impactaría en una reducción de costos de los proyectos que se traspasará a precio final a público. En el sector estiman de forma preliminar que los valores bajarían en un rango de entre 3% a 6%. Asimismo, indican que se beneficia a una parte relevante del mercado, ya que la mayor cantidad de casas y departamentos que se comercializan en el país se ubica en el rango de precio de dos mil a cuatro mil UF.El cambio y reaccionesHasta que comenzaron a operar los cambios de la pasada reforma tributaria, las empresas del sector inmobiliario se acogían a un crédito especial de IVA a la vivienda con un límite de costo de construcción de 4.500 UF, deducido el valor del terreno. El máximo absoluto de la franquicia por vivienda era de 225 UF.Tras las modificaciones, el crédito especial de IVA se limitó a viviendas de dos mil UF de costo de construcción, con tope de 225 UF como franquicia.Tras el anuncio de anoche, el director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Vicente Domínguez, comentó que "es un estímulo relevante dirigido a las compras de...

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