A 30 días del plazo final, Colliers estima que se retasarán unas 40 mil propiedades en el país - 29 de Mayo de 2016 - El Mercurio - Noticias - VLEX 640990361
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A 30 días del plazo final, Colliers estima que se retasarán unas 40 mil propiedades en el país

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Vincent

El próximo 30 de junio vence el plazo para que cualquier persona que desee retasar el valor de sus propiedades adquiridas entre 2004 y septiembre de 2014 -fecha en que comenzó a regir la Reforma Tributaria- pueda realizarlo ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). La consultora Colliers International estima que durante este semestre entre 35 mil y 40 mil propiedades del país habrán actualizado sus valores ante la autoridad, cifra que se sumará a las 43 mil que ya se registraron hasta diciembre de 2015.

La reforma tributaria estableció que a partir de 2017 toda persona que obtenga una ganancia superior a ocho mil Unidades de Fomento (UF) por la venta de una o más propiedades deberá pagar un impuesto a la ganancia de 10%.

La nueva norma también otorgó un plazo inicial para que quienes quisieran retasar sus propiedades lo hicieran antes del 31 de diciembre de 2015. Esto, debido al crecimiento exponencial que tuvieron los valores de las propiedades en los últimos años y para poder contar con un valor comercial del inmueble probablemente superior al que daría el avalúo fiscal. Hay que considerar que la ley es acumulativa, es decir, que cada venta que una persona realice a lo largo de su vida, le significará ir copando el monto exento de pago.

Tal fue la demanda por realizar este trámite que la autoridad propició una extensión del plazo en seis meses, que vence en un mes más.

Durante este año, Colliers ha retasado el equivalente al 20% de todo lo que realizó en el último trimestre de 2015, acumulando de enero a la fecha retasaciones de unas 2.050 propiedades.

La mayoría se concentra preferentemente en el sector oriente de Santiago, en Las Condes, Lo Barnechea y Vitacura, que registran el 28,8%, 15,6% y 13,9%, respectivamente...

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