contrato arrendamiento local comercial
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... distingniendo la teoria general del contrato y la responsabilidad civil. Especial ... y, en particular, la contratación comercial internacio- nal. Sin embargo, en la ... como es el caso del arrendamiento de vivienda urbana (leyes 56 de 1985 y ... sociales existentes en la comunidad local. Pero, al mismo tiempo, órdenes normativos ...
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Arrendamiento de oficinas y locales comerciales, pandemia y remissio mercedis
Este comentario analiza una reciente sentencia que aplica el art. 1932 del CC a la pandemia del coronavirus, la que califica como un “vicio jurídico” que eximiría al arrendatario del pago de la renta. Se comentan especialmente los criterios para subsumir la pandemia bajo esta norma, así como el hecho de que se eximiera al arrendatario del pago del total de la renta y se le reconociera la...
... de cosas; caso fortuito; excepción de contrato no cumplido; remissio mercedis ... en los que se vio imposibilitado de usar el local, invocándose al efecto la excepción de contrato ... que impiden el funcionamiento del giro comercial del arrendatario v. gr. las medidas sanitarias ... -
Causa nº 345/2014 (Sección civil). Resolución nº 162633 de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 20 de Octubre de 2014
... costas, sólo en cuanto constata que el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes ... las mismas partes, pero relativo a otro local arrendado en el mismo Centro Comercial ... 4.- ...
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Causa Nº 1173-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 15-04-2019
Local comercial. Contrato de arrendamiento rentas. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Inmueble urbano
... representación ... terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas ... respectiva, ... la patente comercial, la que no le fue otorgada por carecer ... de ... Afirma que en definitiva no pudo abrir el local comercial, ... consecuencia ... $6.000.000 ... -
Vigente
Decreto Ley N° 3.059, del 21 de Diciembre de 1979, Ley de Fomento a la Marina Mercante.
... incisos anteriores, la Autoridad Marítima Local correspondiente podrá excluir a una o más naves ... , siempre que el plazo para celebrar el contrato prometido o hacer efectiva la opción de compra ... navieras chilenas, siempre que el arrendamiento o fletamento sea por un plazo no superior a seis ...
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Vigente
Decreto Supremo N° 55, del 24 de Enero de 1977, aprueba Reglamento de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.
... sobre ellos, como, asimismo, todo acto o contrato que conduzca al mismo fin o que la ley equipare a ... contrato deba ser calificado como arrendamiento de servicios, por suministrar el que encarga la ... el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial, a que se refiere la letra g) del ... para su anotación en el Registro local respectivo, comunicando de ello al interesado ...
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Sentencia nº Rol 5776-18 de Tribunal Constitucional, 3 de Diciembre de 2019
... , que conoce el Segundo Juzgado de Policía Local de La Serena, bajo el Rol N° 12.476-2017. ... requirente refiere ser una sociedad comercial que invierte en desarrollos inmobiliarios, ... que se objeta en estos autos–, sobre contrato de promesa de compraventa respecto de los cuatro ... Serena SpA un contrato de leasing o arrendamiento con opción de compra respecto de los mencionados ...
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Causa Nº 22397-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 07-03-2023
Contrato de arrendamiento. Relaci ón con el daño moral. Local comercial. Indemnización de perjuicios
... contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios, ... para la obtención de la patente comercial ... Finalmente expresó que en su oportunidad ... inmueble cuyo destino era el de un local comercial destinado a escuela de ... danza, pub, ... -
Práctica forense N°12. Contrato. Término de contrato de arrendamiento
... ó y arrendó para la indicada sociedad, una propiedad consistente en local" ... , ubicado en ... de esta ciudad, por la renta y dem\xC3" ... y don ... , en representación de la Sociedad Comercial ... Limitada, vienen de común acuerdo, con esta fecha, en ...
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Causa nº 82425/2016 (Casación). Resolución nº 689762 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 28 de Noviembre de 2016
Sentenciadores del fondo. Rentas de arrendamiento. Contrato. Local comercial
... y rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas ... 2003, un contrato de arrendamiento sobre un local comercial ubicado en calle Manuel Montt Nº 328, ... -
Causa nº 2871/2016 (Proteccion). Resolución nº 68820 de Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 1 de Septiembre de 2016
... 2016, Erika León Vizcaya, celebró un contrato de arrendamiento con el recurrido, respecto del ocal comercial ubicado en calle Félix Hoyos N° 20781 ... con el objeto de hacer los arreglos del local", tarea que no pudo concretar, dado que se present\xC3" ...
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Vigente
Ley núm. 21442, publicada el 13 de Abril de 2022. APRUEBA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
... exigencia no afectará la validez del contrato ... El administrador estará facultado para ... 2) Enajenación, arrendamiento" o cesión de la tenencia de bienes de dominio com\xC3" ... de la resolución del juez de policía local que condene al pago de la primera multa. Podrán ...
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Contrato de arrendamiento (entrega de la cosa arrendada). Entrega de la cosa arrendada (contrato de arrendamiento). Entrega de la cosa arrendada (mora)
Del tenor del artículo 1538 del Código Civil no se desprende que la constitución en mora tenga en todo que resultar de la reconvención judicial del deudor. En consecuencia, él arrendatario que no cumpla con entregar la cosa arrendada, en el plazo estipulado, se coloca en mora y, por lo tanto, es exigible la cláusula penal. La cláusula penal, según el artículo 1537 del mismo texto legal, puede ser
... la demandada un contrato por el cual entregó en arrendamiento el local comercial compuesto de una planta baja y un entrepiso y las oficinas Nº ... -
Causa nº 79012/2016 (Casación). Resolución nº 39 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Octubre de 2017
Perjuicios por responsabilidad contractual. Contrato de á arrendamiento. Local comercial. í ó sentenciadores
... y í ó ó resguardo derivado del contrato de adhesi n que ella misma escritur , ó ó ... ó ó í ejercer en ellos su actividad comercial durante horarios determinados por la administraci ... en que cada uno de ellos era titular de un local comercial de feria o mercado hasta el d a 4 de ... esencia se trata í de contratos de arrendamiento, contrato que en general se encuentra regulado ... -
Causa nº 276/2021 (Protección). Resolución nº 21 de C.A. de Arica, 03-06-2021
... de Mitigación de Ruidos, en segundo piso local La Posta Restaurant”. Además, acompañó ... Ambien te, relacionados con el local comercial en cuestión. Finalmente, por medio de ... , como, además, se desprende del contrato de a rrendamiento del local comercial, contrato de arrendamiento de patente comercial y visación de contrato de ...
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Práctica Forense N° 18.- Contratos mercantiles. Compraventa. Derechos de llaves
... dio en arrendamiento, a la empresa, el local comercial de calle ... , en los términos de que da cuenta dicho contrato ... SEGUNDO. Por este instrumento, la empresa ...
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Vigente
Ley núm. 21398, publicada el 24 de Diciembre de 2021. ESTABLECE MEDIDAS PARA INCENTIVAR LA PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS DE LOS CONSUMIDORES
... á, además, información básica comercial la duración del bien en condiciones previsibles ... , antes del perfeccionamiento del contrato, el costo total y el tiempo que tarde dicho ... del contrato de compraventa o de arrendamiento con opción de compra, aquellas exigencias ...
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Vigente
Ley N° 7.421, del 15 de Junio de 1943, aprueba el Código Orgánico de Tribunales.
... , RELATIVO A LA EXPLOTACIÓN SEXUAL COMERCIAL Y MATERIAL PORNOGRÁFICO DE NIÑOS, NIÑAS Y ... de jueces de letras, jueces de policía local, jueces árbitros y órganos que ejerzan ... , comisión u oficina que celebró el contrato o que intervino en el hecho que da origen al ... la enajenación, hipotecación o arrendamiento de inmuebles, es competente el juez del lugar ...