Walmart define lista corta de oferentes para malls Espacio Urbano - 26 de Diciembre de 2015 - El Mercurio - Noticias - VLEX 590509418
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Walmart define lista corta de oferentes para malls Espacio Urbano

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El proceso, que podría ser el negocio más importante del año ligado al retail , es complejo. En una primera instancia, JP Morgan y CBRE, contratados por el gigante norteamericano, invitaron a diversos operadores, fondos de inversión, aseguradoras y family offices a ofertar por los diez centros comerciales. Con estas propuestas, Walmart definió lo que en la industria se ha llamado "lista corta".

En el primer momento, la compañía entregó a los concursantes antecedentes generales de sus malls . La idea era que estos pudieran desarrollar ofertas económicas por los Espacio Urbano.

Ahora, las firmas que siguen en competencias deberán abarcar un aspecto estratégico para ser el adjudicatario de los activos. Walmart explicitó que en este proceso competitivo era crucial que el próximo dueño tuviera una oferta atractiva para los contratos de los supermercados que la empresa tiene en dichos centros comerciales, que en varios casos son tiendas ancla o por lo menos una de las más importantes en cuanto al flujo que le inyecta al mall .

Una vez cerrado el proceso, Walmart será arrendatario de importantes superficies en estos centros comerciales, por lo cual busca un contrato favorable en cuanto a precio y plazo.

Es por ello que en esta etapa la compañía debería entregar mayor información respecto de los flujos y las ventas de los supermercados Lider. Este elemento es vital porque Walmart definirá al comprador en base a lo que le ofrezcan en esta materia.

Dentro de las compañías seleccionadas en la lista corta, expresan que es absolutamente necesario este detalle. Adicionalmente, puntualizan que pedirán más antecedentes respecto de los contratos de arriendo por las tiendas ancla y locales comerciales.

Conocedores del proceso explican que Walmart espera recibir las nuevas propuestas en marzo.

De...

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