Viviendas en Pichilemu, Lo Prado y Padre Hurtado son las que más suben entre 2019 y 2021 - 2 de Octubre de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 876390443
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Viviendas en Pichilemu, Lo Prado y Padre Hurtado son las que más suben entre 2019 y 2021

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Vincent

Históricamente, el desarrollo de una comuna, el mayor acceso a servicios y la buena conectividad de esta han sido parte de los atributos más valorados por las personas a la hora de buscar una propiedad, ya sea para uso final o como inversión, coinciden los expertos. Sin embargo, tras el arribo de la pandemia y las posibilidades del trabajo remoto, el interés por sectores o comunas alejadas del centro, con espacios más amplios y altamente conectadas, comenzaron a ganar terreno entre los requerimientos de compradores y arrendatarios.Una tendencia que ha llevado a un alza significativa en los precios de las viviendas a lo largo del país. Es así como, según un informe elaborado por Portalinmobiliario.com, Pichilemu (33,5%), Lo Prado (32%) y Padre Hurtado (26,6%) son las comunas que más han visto crecer los valores de sus viviendas en los últimos tres años. Por ejemplo, el valor de las viviendas en la comuna costera de la Región de O'Higgins pasó de 40,6 UF/m {+2} en 2019 a 54,2 UF/m {+2} en 2021, equivalente a un alza de 33,5%; mientras que en el área Metropolitana destaca Lo Prado con un aumento de 32%, al ubicarse en 39,9 UF/m {+2} versus los 30,3 UF/m {+2} de 2019, y Padre Hurtado que avanzó de 34,4 UF/m {+2} a 43,5 UF/m {+2} , casi 27% más (ver infografía).Nicolás Izquierdo, gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com, explica que "en general estas comunas, que presentaron las mayores alzas de precios dentro del ranking , responden a un mercado que se ha valorizado mucho desde el inicio de la pandemia, con zonas donde hay una fuerte participación del mercado de casas y que se encuentran más alejadas de los lugares con mayor densidad, contando en muchas veces con atractivos turísticos".Por su parte, Carolina Uribe, gerenta comercial de Chile para Sotheby's International Realty, señala que "los casos de Panguipulli, Pichilemu y Puerto Montt van en línea con la tendencia al alza que han tenido las zonas costeras del litoral central y el sur de Chile desde el inicio de la pandemia. Esto, porque muchas personas que pueden trabajar remotamente decidieron vivir fuera de Santiago, y los destinos más frecuentes para instalarse son, precisamente, la costa y el sur".Respecto al tipo de viviendas, expertos concuerdan en que desde el arribo del covid fueron las casas las que tuvieron un auge mayor en la búsqueda de inmuebles. Sergio Novoa, gerente de Consultoría de BMI Servicios Inmobiliarios, precisa que "hubo un auge significativo...

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