Vacancia de oficinas en la Región Metropolitana superó el 6% en 2020 - 22 de Febrero de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 861181975
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Vacancia de oficinas en la Región Metropolitana superó el 6% en 2020

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Vincent

El mercado de oficinas clase A+/A finalizó 2020 con una vacancia del 6,07%, equivalente a 156.408 m² de superficie disponibles para arriendo, según datos de la consultora inmobiliaria GPS Property.La firma detalló que el sector de Apoquindo Oriente registró el mayor incremento de disponibilidad durante el cuarto trimestre, con un alza de 64% comparado con el trimestre anterior y le siguieron Vitacura y El Bosque. Los sectores de Estoril Oriente y Providencia se mantuvieron estables, mientras que El Golf fue el único sector que redujo su vacancia.Ciudad Empresarial, por su parte, alcanza 19,8% de disponibilidad para arriendo -equivalente a 71 mil m² -, un nivel que no se observaba desde 2016. Sin embargo, la liberación de espacios registrada durante los últimos meses, representaría una oportunidad de arriendo para edificios corporativos, debido a que los precios en esa zona han bajado y al cierre del año estaban en un promedio de 0,28 UFm² .Esta mayor vacancia da cuenta de un tercer período consecutivo de absorción negativa, que al cuarto trimestre de 2020 llegó a -13 mil m² . "La absorción negativa acumulada en el año de -25.000 m² se traduce en una magnitud de desocupación de espacios superior a la ocupación registrada, siendo este el primer año con un acumulado anual negativo", explica Francisco Rojas, director ejecutivo de GPS Property.Otro efecto que se ha constatado es un alza en la oferta de subarriendo, principalmente en edificios corporativos donde los usuarios han reducido sus...

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