Vacancia de oficinas nuevas en el centro llega a 20% - 11 de Octubre de 2014 - El Mercurio - Noticias - VLEX 538516622
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Vacancia de oficinas nuevas en el centro llega a 20%

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Vincent

Hasta el tercer trimestre de 2014 ha ingresado a la oferta de oficinas de clase A y A+ la misma cantidad de metros cuadrados que durante todo 2013. Según el último reporte de oficinas de Global Property Solutions (GPS), hay una producción acumulada de 12 edificios, que significan 159.686 m {+2} . Para lo que queda de año, a esa cifra se deberían sumar 107.167 m², con la llegada de siete edificios nuevos, más la recepción parcial de Costanera Center, que solo significan 15 mil m {+2} en la ecuación. "A pesar del esperado ingreso de este proyecto, se optó por un sistema de recepciones parciales sobre la base de las obras complementarias que Costanera Center debe ejecutar para mitigar su impacto", explica Francisco Rojas, gerente del área de oficinas de GPS.

Lo cierto es que 2014 será el año con mayores niveles de ingreso de stock nuevo desde que se realiza la medición, que comenzó en 2002. Respecto del año pasado, la producción de oficinas subió un 66%, pero, al compararlo con 2015, se espera una caída de 35%. El próximo año entrarán 12 edificios, con 173.355m {+2} .

"La baja proyectada se explica, en parte, por la alta vacancia, la incertidumbre generada por la reforma tributaria y la desaceleración de la actividad económica. Estos factores han llevado a los desarrolladores a postergar el inicio de nuevas obras en busca de un escenario país más...

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