Decreto núm. 4601, publicado el 14 de Noviembre de 1964. FIJA TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE TERRENOS Y CONSTRUCCIONES PARA LA TASACION DE LOS BIENES RAICES DE LA II SERIE (NO AGRICOLAS)
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MINISTERIO DE HACIENDA |
| Rango de Ley | Decreto |
FIJA TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE TERRENOS Y CONSTRUCCIONES PARA LA TASACION DE LOS BIENES RAICES DE LA II SERIE (NO AGRICOLAS)
Santiago, 22 de Octubre de 1964.- Hoy se ha resuelto lo que sigue:
Núm. 4.601.- Vistos: estos antecedentes; el oficio Nº 10.431 del 10 de Septiembre de 1964, del Servicio de Impuestos Internos; y lo dispuesto en el Nº 4º, del Art.
7º de la ley Nº 15.021 y el Art. 9º del decreto reglamentario Nº 2.915, de 11 de Octubre de 1964,
Decreto:
En la forma que se indica a continuación:
Fíjanse los valores unitarios de terrenos y de construcciones para la tasación de los bienes raíces de la II Serie (No agrícolas) ordenada en el Art. 6º de la ley Nº 15.021:
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VALORES UNITARIOS DE TERRENOS
Apruébanse las tablas de valores unitarios de terreno anotados en los planos de precios confeccionados por el Servicio de Impuestos Internos con las modificaciones introducidas por las respectivas Comisiones Mixtas Provinciales, que fueron aceptadas por el Servicio de Impuestos Internos.
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VALORES UNITARIOS DE LAS CONSTRUCCIONES
1) Los valores unitarios de las construcciones se fijan sobre la base de la siguiente tabla de clasificación confeccionada por el Servicio de Impuestos Internos:
TABLA DE CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES:
A Estructura soportante de acero. Cubierta y entrepisos de perfiles de acero o losas de hormigón armado impermeabilizados.
B Estructura resistente de hormigón armado, como también la cubierta y entrepisos impermeabilizados, con buenas terminaciones generales.
B1 Estructura resistente de hormigón armado, como también la cubierta y entrepisos, construidos conforme a la ley Nº 6.071 (Ley de Pisos), subdivididos en departamentos u oficinas con servicios higiénicos, luz, gas, independientes.
Servicios comunes de ascensores, montacargas, incineradores de basuras, calefacción central, aire acondicionado.- En general con más de tres pisos y terminaciones interiores corrientes.
B1a Igual tipo B1, pero con terminaciones de lujo.
B2 Edificios antiguos con estructura resistente, cubierta y entrepisos de hormigón armado, divisiones interiores de materiales livianos susceptibles de modificar la distribución de los recintos.- 3 a 3,5 mts. de alto.- Servicios higiénicos centralizados. En general con más de tres pisos y terminaciones interiores antiguas.
B3 Edificios modernos con estructura resistente y entrepisos de hormigón armado. Cubierta de hormigón armado o Fe. Galv.- Divisiones interiores mínimas. Servicios higiénicos centralizados o no.- Con ascensores y montacargas. Con más de tres pisos y terminaciones interiores sencillas.
B4 Casas standarizadas de estructura prefabricadas de hormigón armado.- Terminaciones corrientes.
C Edificios con muros de albañilería de ladrillos, blocks u otro material similar, con cadenas, pilares y vigas de hormigón armado.
Pueden ser los muros reemplazados por pilares o columnas. Cubierta de hormigón armado, Fe/ Galv., pizarreño, teja, etc.- Terminaciones corrientes.- No cumple con las condiciones de la ley 6.071.- Por lo general dedicados al comercio u oficinas.
C1 Edificios con muros de albañilería de ladrillos u otro material similar, con cadenas y pilares de hormigón armado. Cubierta y entrepisos losas de hormigón armado.- Sin ascensores, construido conforme a la ley Nº 6.071 y características similares a las indicadas para la clasificación B1. Terminaciones corrientes.
C1a Igual al tipo C1, pero con terminaciones de lujo.
C2 Edificios de departamentos destinados a
habitación, consultorios, o casas aisladas, etc.- Muros albañilería de ladrillos u otro material similar.- Con pilares y cadenas de hormigón armado.- Terminaciones corrientes.
C2a Edificios construidos con muros soportantes de albañilería de ladrillos u otra similar con pilares y cadenas de concreto armado. Están comprendidas las construcciones de tipo colectivo o aisladas, ambas de acuerdo con la ley Nº 7.600 y otras construcciones similares.-
Terminaciones sencillas u ordinarias.
C3 Casa habitación aislada, albañilería de ladrillos, con pilares, cadenas, vigas y losas de hormigón armado. Terminaciones de lujo, como ser: mármol en pavimentos y gradas, decoraciones especiales, calefacción. En esta categoría se incluyen las mansiones.
C4 Casa habitación, albañilería de ladrillos con pilares y cadenas de hormigón armado en contorno, con entramados de madera entrepisos.-
Interiores: 1º piso albañilería y 2º, tabiquería.- Terminaciones sencillas.
C5 Casa habitación standarizada, albañilería de ladrillo u otra similar con pilares y cadenas de hormigón armado en contorno, con entramado de madera.- Interiores, tabiquería.-
Terminaciones sencillas (Poblaciones y algunas construcciones de acuerdo a la ley Nº 7.600).
C6 Edificios de carácter monumental o de uso público con gran superficie edificada totalmente de albañilería con o sin refuerzos.
Terminaciones de lujo o corrientes.- Altura superior a 4 mts.- Ejemplos: Iglesias, Hospitales, Edificios Administrativos, etc.
C7 Edificios antiguos de albañilería de ladrillo sin amarras, hasta 3 pisos de alto, interiores de tabiquería, 3er. piso generalmente en mansarda.- Terminaciones antiguas de buena calidad. (Decoraciones, chimeneas, parquets, etc.). Las mansardas y buhardillas serán castigadas en un 40% a 60%, de los precios que le corresponden a los pisos inferiores.
C8 Edificios antiguos de albañilería de ladrillo sin amarras, concreto hasta 2 pisos de alto, interiores de tabiquería.- Terminaciones antiguas sencillas.
D Edificios de albañilería de piedra o combinados con otro material, sin amarras.- En un piso.-
Interiores: albañilería de ladrillo o tabiques.
D1 Edificios monumentales de albañilería de piedra labrada o canteada, con o sin refuerzo de hormigón armado, con gran altura.- Ejemplo:
Iglesias.
D2 Edificios aislados o pareados de albañilería de piedra en parte o en total del contorno, con pilares y cadenas de concreto armado.-
Interiores: albañilería de ladrillo.-
Terminaciones corrientes o de lujo.
E Edificios aislados o pareados de madera, tabiquería hueca en general, forradas por ambos lados, tinglados o estucados al exterior.-
Forros interiores diversos.- Hasta 2 pisos de altura y en algunos casos con mansarda o buhardilla.- Terminaciones corrientes.
Ea Igual a E., pero con terminaciones de lujo.
E1 Casa aislada de un piso totalmente de madera...
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