Tras quiebra de CVV, CMF monitorea eventual impacto sistémico y gremio aboga por créditos con aval del Estado vía Corfo - 30 de Octubre de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 913476139
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Tras quiebra de CVV, CMF monitorea eventual impacto sistémico y gremio aboga por créditos con aval del Estado vía Corfo

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Vincent

a quiebra de Claro Vicuña Valenzuela (CVV), la constructora con una historia de 65 años y una de las principales en el desarrollo de obras civiles en el país, encendió las alarmas en distintos frentes y sectores de la economía. No solo porque se inserta en un sector que genera 800 mil empleos, que aporta entre un 6% y un 7% del PIB, sino porque además el rubro es muy relevante para el sistema financiero.Los distintos activos vinculados a la actividad inmobiliaria representan un 41% de las colocaciones bancarias (en las categorías de vivienda, comercial y construcción); un 16% de las inversiones de los fondos de inversión; y un 27% de las inversiones de las compañías de seguros de vida (en mutuos hipotecarios y bienes raíces), según datos de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).Por lo mismo, no es de extrañar que el regulador esté monitoreando de cerca la evolución del sector y las quiebras y reorganizaciones de empresas del rubro, por los posibles impactos sistémicos si se agudiza el escenario. De ello, ya dio luces el comisionado Kevin Cowan el 21 de octubre, quien, en el marco de una presentación en un seminario de la UAI, puso de relieve el "aumento en la morosidad en constructoras e inmobiliarias". Y aunque destacó que en las empresas listadas en Bolsa el endeudamiento es estable, apuntó a una "tendencia a la baja en la liquidez". En la ocasión, Cowan además subrayó dos shocks principales que hoy enfrenta el sector: una importante caída en los créditos hipotecarios en el área residencial, debido a condiciones financieras más restrictivas y una menor demanda, y un aumento relevante de costos en la construcción, no todos traspasables a precios.Cowan concluyó que "la situación financiera de las constructoras se ha deteriorado, llegándose a la necesidad de reestructuración en ciertos casos. Esto también estaría llevando a aumentos en mora en créditos comerciales a este segmento", dijo y reconoció, además, que la profundidad del mercado financiero se vio negativamente impactada por los retiros de fondos de pensiones, lo que ha tenido un efecto "en las condiciones de acceso a créditos de constructoras e inmobiliarias".En efecto, la banca está reduciendo su exposición al sector, pues las colocaciones de los principales bancos en el rubro han caído entre 1% y 4% desde el período previo a la pandemia. "Hay problemas de las empresas para conseguir financiamiento, restricciones a empresas que están con buena liquidez. Aceptamos que el...

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