Territoria compra nuevo paño para proyecto Apoquindo y eleva inversión a US$ 470 mills. - 26 de Mayo de 2018 - El Mercurio - Noticias - VLEX 725692405
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Territoria compra nuevo paño para proyecto Apoquindo y eleva inversión a US$ 470 mills.

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Vincent

Un nuevo terreno terminaron de añadir ayer en la mañana para su proyecto Territoria Apoquindo los socios de esta iniciativa, que hoy es la más cuantiosa del país en materia de construcción de oficinas y está en el listado de inversiones que el actual gobierno busca agilizar.

El grupo está conformado por la inmobiliaria Territoria, ligada a Ignacio Salazar y Francisco Rencoret; la familia Calvo Puig y Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), fondo de inversiones diversificado a nivel mundial, perteneciente al gobierno del emirato de Abu Dhabi. El conglomerado cerró ayer -tras dos años de negociaciones- la adquisición total de un paño de dos mil metros cuadrados en la esquina de Apoquindo con El Bosque Norte.

En esa zona se encuentra hoy un edificio de departamentos de baja altura (cuatro pisos), un restaurante de comida china, el Bar Nacional y un local donde estuvo por años un tradicional local de Pizza Hut.

Esas son las únicas propiedades que subsistían junto a las obras que está ejecutando -en sus fases iniciales- la constructora Echeverría Izquierdo para Territoria Apoquindo: tres torres de oficinas de unos 20 pisos cada uno, áreas comerciales y áreas verdes. Así, la iniciativa se apoderó de todo el cuadrante formado por las calles Apoquindo, Encomenderos, Roger de Flor y El Bosque Norte, consolidando un paño de 12 mil m {+2} .

En ese sector también estuvieron antes el restaurante Flannery´s, el Food Garden y una sucursal del supermercado Unimarc hasta 2012, cuando comenzó la adquisición de paños en esa zona por parte de Territoria.

La compra del sitio, unido a otras importantes mejoras en el proyecto, como en los accesos a la estación de metro Tobalaba y la construcción de un mercado gastronómico en los niveles -3, -2 y -1, incidieron en que la inversión en Territoria Apoquindo, que hasta hace poco rondaba los US$ 300 millones, subiera a US$ 470 millones; es decir, US$ 170 millones de incremento.

La inversión es soportada, entre otros instrumentos, por un crédito sindicado otorgado por los bancos Bci y Bice, el que en octubre pasado se informó sería por US$ 179 millones, aunque podría aumentarse. A la...

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