Tasas de hipotecarios alcanzan máximo anual, en línea con alzas en el mercado internacional - 11 de Octubre de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 947502223
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Tasas de hipotecarios alcanzan máximo anual, en línea con alzas en el mercado internacional

Document Citado por Relacionados
Vincent

Un nuevo máximo anual alcanzaron las tasas de interés de los créditos hipotecarios. Según el Banco Central (BC), los tipos de interés promedio de estos préstamos llegaron a 4,42% en la última semana de septiembre, el valor más alto registrado en lo que va del año.La cifra más elevada observada anteriormente se produjo en la penúltima semana de diciembre de 2022, cuando la tasa fue de 4,44%. Sin embargo, estos números aún distan del peak en el que se ubicaron estas a fines de noviembre, con 4,68%.Con este nuevo máximo, la tasa promedio de los préstamos de vivienda en septiembre alcanzó 4,4%, un alza desde el 4,2% en el que se había situado en los últimos meses.CausasPara el economista sénior de LyD, Tomás Flores, el aumento en las tasas de créditos hipotecarios tiene relación con el "preocupante" incremento en las tasas de interés de 10 años del bono de Estados Unidos.En la misma línea, el coordinador macroeconómico de Clapes UC, Hermann González, indica que el alza de 15 puntos base que registran las tasas hipotecarias entre junio y septiembre se vincula con el alza de las tasas de interés de largo plazo, las que, a su vez, "han sido impulsadas por las tasas equivalentes en dólares".Joaquín Rhodius, director comercial de Betterplan, estima que "el tono restrictivo de la Fed ha hecho que los bonos del Tesoro sigan al alza, y eso hizo el efecto 'dominó': suben las tasas localmente y así mismo la de los créditos hipotecarios". La consecuencia es que llevará más tiempo de lo proyectado y esperado por el mercado llegar a tipos hipotecarios en un rango de 2% y 3%.Sin embargo, el alza en las tasas de los hipotecarios no debiera tener un efecto directo en el mercado. Según el director general de Tinsa, Fabián García, el factor que más ha afectado el flujo de los préstamos para la vivienda no ha sido la tasa de interés, sino la inflación, que ha generado una "barrera extra" en la obtención de créditos en UF."Debido a lo anterior es que estas fluctuaciones menores en la tasa de interés no se perciben como un factor crítico para el flujo hipotecario actual, siempre y cuando la inflación deje de ser un factor volátil en el mercado", afirma García.Consumo y comercialLas tasas de interés de los créditos de consumo volvieron a aumentar en septiembre, situándose en 29% anual, por sobre el 28,5% del mes anterior.El BC indica que el incremento en las tasas de la cartera de consumo...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR