Suelo urbanizable sin agua potable y alcantarillado en grandes ciudades abre debate entre constructores y sanitarias - 7 de Abril de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 775493753
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Suelo urbanizable sin agua potable y alcantarillado en grandes ciudades abre debate entre constructores y sanitarias

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Vincent

En los últimos 50 años, la población urbana del país creció de manera explosiva. Si en 1967 era un 73,1% del total, en 2017 correspondía al 89,9%, crecimiento que ha ido generando la expansión de los límites urbanos en las ciudades.Sin embargo, este crecimiento de las urbes -plasmado en ampliaciones a los respectivos planos reguladores- no ha sido acompañado en su totalidad por concesiones sanitarias que entreguen los servicios de agua potable y de alcantarillado, necesarios para urbanizar los nuevos terrenos y construir en ellos nuevos proyectos, lo que ha ido acumulando una tensión entre inmobiliarios y empresas sanitarias.Un estudio inédito de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) analizó qué sucede a este respecto en 22 ciudades del país, seleccionadas por cantidad de población, entre ellas, por cierto, las capitales regionales. En total, constató una superficie equivalente a 3.046 km {+2} de superficie de área urbana, de la cual el 46% de dicho suelo urbano no tiene cobertura de servicio sanitario.En Arica corresponde al 46% de la ciudad que no tiene cobertura sanitaria; en Iquique-Alto Hospicio, el 52%; en el Gran Valparaíso el 30%; en el Gran Santiago se trata de solo el 8% del territorio; en Talca, el 70%; y en el Gran Concepción, el 49% (ver infografía).En palabras de Jaime Mozó, presidente del comité de vivienda de la CChC, se trata de un área urbana pero no urbanizable. "La autoridad fijó el límite urbano, creció el radio urbano y se generó lo que se llama como un 'área rara', donde la autoridad dice que es urbana, que se puede construir, porque cumple con los requisitos, se establecen las macroinfraestructuras a desarrollar, se define la vialidad estructurante, pero no hay un mecanismo formal y eficiente que permita contar con los servicios sanitarios", afirma.La Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS) habla de "áreas intermedias" al referirse a estos territorios dentro del límite urbano que no cuentan con infraestructura sanitaria, o no tienen proyectos de urbanización. "Muchas veces no existen proyectos para zonas urbanas. Las concesiones sanitarias van creciendo en función de proyectos que justifiquen el esfuerzo de instalar infraestructura sanitaria en esa zona. Evidentemente el dilema está en definir con claridad al responsable del financiamiento de la infraestructura necesaria para dotar de servicios sanitarios un área nueva o proyecto en particular", señala la SISS.Constructores acusan que no hay equilibrio...

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