Situación de empresas constructoras - 25 de Julio de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 939742096
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Situación de empresas constructoras

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Vincent

Numerosas empresas del sector construcción han iniciado procesos de liquidación en los últimos meses, engrosando así la lista de compañías de este ámbito en dificultades financieras. La quiebra de una histórica empresa constructora en el último trimestre de 2022 fue la primera alerta pública respecto de los problemas que está enfrentando este sector y motivó un ajuste importante en las evaluaciones sobre la salud económica del rubro.La debilidad en las ventas inmobiliarias, junto con los mayores costos, las dificultades de financiamiento y los extensos tiempos burocráticos para la aprobación y recepción de los proyectos han venido conformando una compleja combinación. Y aun cuando algunos de los problemas que enfrentaban las constructoras han tendido a disiparse -por ejemplo, las dificultades de disponibilidad de insumos derivadas de las restricciones de oferta durante la pandemia-, otros aspectos siguen tensionándolas.Desde luego, las ventas de viviendas continúan débiles -así como la inversión en general-, lo que constituye la base del complejo escenario que enfrentan. Se trata de un contexto donde el acceso a financiamiento permanece restringido, tanto para los clientes finales -que hoy solo pueden acceder a créditos hipotecarios en condiciones más adversas- como para las mismas empresas; esto último, como consecuencia de una mayor percepción de riesgo y de una presión desde las instancias reguladoras del sector financiero que desincentiva la exposición al sector. Resultado de todo esto, las firmas, necesitadas de financiar sus inversiones por un tiempo más prolongado, dada la lentitud del mercado, deben hacerlo además a costos mayores.Por otra parte, el...

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