Sector oriente tiene la mayor oferta de arriendos del Gran Santiago - 20 de Julio de 2014 - El Mercurio - Noticias - VLEX 520494522
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Sector oriente tiene la mayor oferta de arriendos del Gran Santiago

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Vincent

La tendencia a alquilar se da sobre todo en la clase media, que no logra acceder a subsidios habitacionales. Según un estudio realizado en 2013 por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el 24% de las viviendas de clase media son arrendadas, mientras que solo el 13% de las casas o departamentos donde viven grupos vulnerables y emergentes lo son.

Este panorama explica algunas de las conclusiones de un estudio realizado por Mapcity a partir de datos inmobiliarios promocionados el último año en el Gran Santiago. El análisis muestra que la oferta total de casas y departamentos se concentra especialmente en el sector centro-oriente de la capital, donde también se cobran los valores más altos.

En casas, Lo Barnechea tiene la mayor oferta, con el 32% del total. Le siguen Las Condes, con el 19%, y Colina, con el 16%. En departamentos lidera Las Condes (35%) y, luego, Santiago (22%) y Vitacura (11%).

También en el sector oriente están las mayores alzas, según explica el director ejecutivo de Mapcity, Roberto Camhi. "La comuna de Providencia más que duplicó sus precios de arriendo en los últimos cinco años. De un promedio de $3.500 por m {+2} subió a $7.200 por m {+2} ". Otras siguieron una tendencia similar: Las Condes tuvo un aumento cercano al 95% en el mismo periodo: de $3.600 por m {+2} subió a $6.900 m {+2} , mientras que Santiago alcanzó un aumento superior al 65%, e incrementó su precio promedio de 3.400 por m {+2} a $5.600 por m {+2} . El análisis también incluye comparaciones territoriales de viviendas de dimensiones similares: mientras que en el sector sur de Santiago un departamento de entre 90m {+2} y 140m {+2} tiene un...

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