Santiago cierra el 2022 con la menor vacancia de oficinas premium en la región - 27 de Febrero de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 923778827
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Santiago cierra el 2022 con la menor vacancia de oficinas premium en la región

Document Citado por Relacionados
Vincent

El mercado de oficinas premium en Chile continúa recuperándose en medio de un escenario pospandemia. De hecho, a pesar del contexto inflacionario generalizado y una desaceleración económica, el segmento de oficinas "clase A" en la capital cerró 2022 con la menor vacancia de la región, según el Market Beat Sudamérica elaborado por Cushman & Wakefield.El informe, que analiza el comportamiento de este tipo de oficinas en los principales mercados de la región, posicionó a Santiago como la ciudad con menor superficie disponible, alcanzando una vacancia de 10,82% al término del segundo semestre del año pasado. En esta línea, superó a Bogotá, que culminó el período con una tasa de 11,6%, así como también a Buenos Aires (14,5%), Lima (20,1%) y las ciudades de Sao Paulo (20,8%) y Río de Janeiro (30,9%) en Brasil.En este contexto, el mercado de oficinas premium en Santiago registró una superficie disponible de 185.947 metros cuadrados al término del 2022, un 23% más respecto al cierre de 2021, de un total de 1.718.456 metros cuadrados."En 2022 la vacancia aumentó en un 23% en comparación a 2021, sin embargo, esta cifra muestra una reducción significativa si la comparamos con el período 2020-2021, cuando el aumento interanual de la vacancia alcanzó un 47%", dijo Ariel Benzaquen, Country Manager de Cushman & Wakefield Chile.A nivel regional, Cushman & Wakefield espera que "este indicador continúe su desaceleración. Debido a una mayor estabilidad en las decisiones que toman las empresas, habrá mejores condiciones para un retorno paulatino a los espacios de trabajo, lo que eventualmente afectará positivamente, disminuyendo las vacantes".La firma de servicios inmobiliarios corporativos, además, señaló que tras pasar el peor momento de la crisis sanitaria, "el nuevo esquema de trabajo que están adoptando las empresas en cuanto al uso de los espacios incide positivamente en el indicador de absorción neta, es decir, la favorable diferencia entre las superficies ocupadas y los metros cuadrados que se volvieron físicamente vacantes, y en consecuencia, en la salud del mercado".En este sentido, en Santiago la absorción neta alcanzó un valor de 7.240 metros cuadrados en el segundo semestre del año anterior. Así, la capital chilena junto Bogotá y Lima fueron las ciudades que mostraron una "absorción neta positiva durante todo 2022", indicó el informe.Por su parte, la capital argentina de Buenos Aires mostró una absorción neta positiva de 23.835 metros cuadrados en...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR