Resolución núm. 367 EXENTA, publicada el 06 de Junio de 2020. LLAMADO EN CONDICIONES ESPECIALES 2020 A POSTULACIÓN PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DEL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR EN LA MODALIDAD REGULADA POR SU CAPÍTULO SEGUNDO, DE LA ATENCIÓN A CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES, PARA LA REGIÓN DEL BIOBÍO, FIJA CONDICIONES PARA SU APLICACIÓN, EL MONTO DE RECURSOS DISPONIBLES Y SU FORMA DE DISTRIBUCIÓN PARA CADA LÍNEA
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Rango de Ley | Resolución |
LLAMADO EN CONDICIONES ESPECIALES 2020 A POSTULACIÓN PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DEL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR EN LA MODALIDAD REGULADA POR SU CAPÍTULO SEGUNDO, DE LA ATENCIÓN A CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES, PARA LA REGIÓN DEL BIOBÍO, FIJA CONDICIONES PARA SU APLICACIÓN, EL MONTO DE RECURSOS DISPONIBLES Y SU FORMA DE DISTRIBUCIÓN PARA CADA LÍNEA
Núm. 367 exenta.- Concepción, 28 de mayo de 2020.
Vistos:
La ley N° 20.898, que confiere al Ministerio de Vivienda y Urbanismo la facultad para otorgar subsidios a comunidades de copropietarios constituidas de acuerdo a la ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria; el decreto supremo N° 255 (V. y U.), de 2006, y sus modificaciones, que regula el Programa de Protección del Patrimonio Familiar; la resolución N° 533 (V. y U.), de 1997, que fija Procedimiento para Prestación de Servicios de Asistencia Técnica a Programas de Viviendas que indica, y deroga la resolución N° 241 (V. y U.), de 1996; la resolución N° 6.309 (V. y U.), de fecha 17.05.2017, que aprueba Estándares Técnicos para obras de Iluminación Fotovoltaica en Condominios de Viviendas Sociales; la resolución exenta N° 3.800 (V. y U.), de fecha 18.06.2018, que aprueba el documento y las tablas de estándares técnicos para el desarrollo de proyectos de Acondicionamiento Térmico en Condominios Sociales; la circular N° 003, de fecha 28.01.2020, del Secretario de Vivienda y Urbanismo, que informa el Programa Habitacional 2020 de este Ministerio; la resolución exenta N° 41, del Ministerio de Hacienda y Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de fecha 09.01.2020, que autoriza a efectuar llamados a postulación y/o comprometer recursos en el otorgamiento de Subsidios Habitacionales durante el año 2020 en Sistemas y Programas Habitacionales que indica; la resolución exenta N° 1.115 (V. y U.), de fecha 15.05.2019, y sus modificaciones, que dispone el Llamado 2019 a postulación para el desarrollo de proyectos del Programa de Protección del Patrimonio Familiar en la modalidad regulada por su Capítulo Segundo, de la atención a Condominios de Viviendas Sociales, para la Región del Biobío, entre otras, fija condiciones para su aplicación, el monto de recursos disponibles y su forma de distribución para cada región; el oficio Ord. N° 396, de fecha 07.02.2020, de esta Seremi, mediante el cual solicita autorización para realizar un Llamado en Condiciones Especiales a aplicar en la Región del Biobío, conforme a lo señalado en el Art. N° 13, del DS N° 255 (V. y U.), de 2006; la resolución exenta N° 619 (V. y U.), del 31.03.2020, que Delega facultades que indica en el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío; la resolución exenta N° 165, de esta Seremi, del 26.02.2020, que revoca la resolución exenta N° 72, del 28.01.2020, y Convoca a la Comisión Evaluadora para el proceso de Prelación de Proyectos, en el marco del Llamado 2019 a postulación para el desarrollo de Proyectos del Programa de Protección del Patrimonio Familiar, Capítulo II, Condominios Sociales; la resolución exenta N° 246, del 19.03.2020, que autorizó la tramitación electrónica en actos y procedimientos administrativos de esta Seremi; la ley N° 21.192, Ley de Presupuestos del Sector Público para el año 2020; el DS N° 397 (V. y U.), de 1976, que establece el Reglamento Orgánico de las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo; la resolución N° 7, de la Contraloría General de la República, de 2019, que fija normas sobre la exención del trámite de toma de razón; y el DS N° 17 (V. y U.), de 2019, que nombra al Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío.
Considerando:
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La necesidad de atender a través del Programa de Protección del Patrimonio Familiar a condominios de viviendas sociales que presenten deterioro.
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La necesidad de efectuar un Llamado Regional en condiciones especiales 2020, a fin de atender Condominios de Viviendas Sociales que hayan sido certificadas como vivienda objeto del Programa, en las condiciones establecidas en el Resuelvo 2° del presente Llamado.
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Que las intervenciones a realizar en los condominios configuran situaciones de extrema relevancia habitacional para este Ministerio.
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Que la resolución exenta N° 619 (V. y U.), del 31.03.2020, delegó en este Seremi, la facultad de efectuar un Llamado en condiciones especiales para el mejoramiento de bienes comunes y/o la ampliación de viviendas en propiedad, dirigido a quienes indica y a los condominios de viviendas sociales que cumplan con las condiciones que allí señala.
Que, en mérito de lo expuesto, procede dictar la siguiente,
Resolución:
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Llámese a postulación en condiciones especiales a los Condominios de Viviendas Sociales, para el otorgamiento de subsidios del Programa de Protección del Patrimonio Familiar correspondientes al Título I: Equipamiento Comunitario y/o Mejoramiento del Entorno, destinados a reparar, mantener y/o mejorar el equipamiento comunitario y las áreas comunes de la copropiedad; al Título II: Mejoramiento de la Vivienda, letras b.4) y b.5) del artículo 5° del DS N° 255 (V. y U.), de 2006, destinados al desarrollo de proyectos de Mejoramiento de Bienes Comunes Edificados y Obras de Innovaciones de Eficiencia Energética y Acondicionamiento Térmico, incluyendo las redes de servicio; y al Título III: Ampliación de la Vivienda.
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Podrán postular al presente llamado Condominios Sociales que hayan sido certificados como objeto de atención del Programa y que cuenten con proyectos evaluados por el Serviu de la Región del Biobío en el marco de la resolución exenta N° 1.115 (V. y U.), de 2019, y sus modificaciones, y que:
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Hayan obtenido calificación favorable durante 2019, o bien,
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Hayan sido observados en el proceso de calificación, siempre que subsanen dichas observaciones y cuenten con la calificación favorable de Serviu en el plazo establecido en el Resuelvo N° 5 del presente Llamado Regional.
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Este llamado contempla las siguientes modalidades de postulación a subsidios:
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Subsidio a la Familia: El Minvu beneficiará con un monto de subsidio acorde a la modalidad de postulación y a los montos máximos establecidos en la presente resolución exenta, a cada una de las familias integrantes del proyecto que cumplan con los requisitos del llamado. Este beneficio se asociará al código del grupo postulante, al RUT de los postulantes y a los roles de la propiedad beneficiada, considerando la postulación de sólo una familia por unidad habitacional.
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Subsidio a la Comunidad de Copropietarios: Las copropiedades formalizadas con anterioridad al ingreso de antecedentes al Serviu podrán postular al Subsidio a la Comunidad de Copropietarios, cuyo monto global será equivalente al producto del subsidio y la asistencia técnica por la cantidad de viviendas del condominio. Dicho beneficio se asociará al RUT de la copropiedad postulante y a los roles de las unidades.
Para efectos de la postulación, se entenderá como copropiedad formalizada aquella que cuente con Reglamento inscrito en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, Comité de Administración vigente y RUT de la...
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