Resolución núm. 215 EXENTA, publicada el 08 de Julio de 2023. LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, REGULADO POR EL DS Nº 19 (V. Y U.) DE 2016 Y SUS MODIFICACIONES, EN EL MACRO LOTE A1 Y A3 DE PROPIEDAD DEL SERVIU DE LA REGIÓN DE MAGALLANES Y DE LA ANTÁRTICA CHILENA, UBICADO EN LA COMUNA DE PUNTA ARENAS - MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO - MINISTERIOS - Legislación Oficial - Legislación - VLEX 937313633
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Resolución núm. 215 EXENTA, publicada el 08 de Julio de 2023. LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, REGULADO POR EL DS Nº 19 (V. Y U.) DE 2016 Y SUS MODIFICACIONES, EN EL MACRO LOTE A1 Y A3 DE PROPIEDAD DEL SERVIU DE LA REGIÓN DE MAGALLANES Y DE LA ANTÁRTICA CHILENA, UBICADO EN LA COMUNA DE PUNTA ARENAS

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Publicado enDiario Oficial
EmisorMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
Rango de LeyResolución

LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, REGULADO POR EL DS Nº 19 (V. Y U.) DE 2016 Y SUS MODIFICACIONES, EN EL MACRO LOTE A1 Y A3 DE PROPIEDAD DEL SERVIU DE LA REGIÓN DE MAGALLANES Y DE LA ANTÁRTICA CHILENA, UBICADO EN LA COMUNA DE PUNTA ARENAS

Núm. 215 exenta.- Punta Arenas, 7 de junio de 2023.

Vistos:

  1. El DS Nº19 (V. y U.), de 2016, que Reglamenta el Programa de Integración Social y Territorial, y sus modificaciones, en especial el DS Nº16 (V. y U.), de 2019;

  2. El DS Nº1 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, que Reglamenta el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional;

  3. La Ley Nº21.450, sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional, publicada en el Diario Oficial de fecha 27 de mayo de 2022, en especial lo dispuesto en el artículo 16º de la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, aprobada en su artículo cuarto;

  4. La resolución exenta Nº1.911 (V. y U.), de fecha 28 de diciembre de 2020, que aprueba condiciones y procedimientos para la postulación y desarrollo de proyectos habitacionales en terrenos que corresponde a Planes Urbanos Habitaciones, fija condiciones especiales para que los Serviu comprometan terrenos e implementen proyectos habitacionales y aprueba documentos que indica;

  5. La resolución exenta Nº1.860 (V. y U.), de fecha 25 de noviembre de 2021, que aprueba nómina de Planes Urbanos Habitacionales e imágenes objetivos desarrollados por las Seremis V. y U. y Serviu regionales;

  6. La resolución exenta Nº1.767 (V. y U.), de fecha 20 de diciembre de 2022, que autoriza efectuar llamados a postulación y/o comprometer recursos durante el año 2023 para el otorgamiento de subsidios habitacionales y señala el monto de los recursos destinados, entre otros, a la atención a través del programa regulado por el DS Nº19 (V. y U.), de 2016;

  7. La resolución exenta Nº1.414 (V. y U.), de fecha 1 de septiembre de 2021 y su modificación, que define Zonas Centrales y Pericentrales para la aplicación de los incentivos establecidos en el Art. 7 letra c) del DS Nº19 (V. y U.), de 2016 y sus modificaciones;

  8. La resolución exenta Nº4.832 (V. y U.), de fecha 14 de junio de 2012, publicada en el Diario Oficial de 18 de junio de 2012, y su modificación, que aprueba "Tabla de Espacios y Usos Mínimos para el Mobiliario del DS Nº1 e Itemizado Técnico para Proyectos del Título I del D.S Nº1";

  9. La resolución exenta Nº6.625 (V. y U.), de fecha 13 de octubre de 2016, y sus modificaciones, que Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos mínimos para el Mobiliario, para Proyectos del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda;

  10. La resolución exenta Nº859 (V. y U.), de fecha 27 de abril de 2023, que autoriza la aplicación del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS Nº19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones y la realización de Llamado a Concurso en Condiciones Especiales para la presentación de proyectos en terreno de propiedad del Serviu Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, ubicados en el sector sur de la comuna de Punta Arenas;

  11. La resolución exenta Nº510 (V. y U.), de fecha 28 de febrero de 2023 y sus modificaciones, que llama a postulación en condiciones especiales año 2023, para presentación de proyectos habitacionales del Programa de Integración Social y Territorial DS Nº19 (V. y U.), de 2016, en las regiones y comunas que se indican, y fija el número de subsidios para la atención de los proyectos a seleccionar y su forma de distribución regional;

  12. La resolución exenta Nº14.464 (V. y U.), de fecha 21 de diciembre de 2017, que establece criterios y procedimiento para la adquisición, administración y enajenación de inmuebles de propiedad Serviu y deja sin efecto instrucciones contenidas en actos administrativos que indica;

  13. El Ordinario Nº610, de Gobierno Regional de Magallanes y de la Antártica Chilena, de fecha 9 de mayo de 2023, que informa compromiso para gestionar financiamiento de aporte regional a proyectos DS Nº19 (PUH-PEH);

  14. Las facultades que me confiere el DS Nº397 (V. y U.) de 1977, que fija el Reglamento Orgánico de las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo;

  15. La resolución Nº7 de 2019, de la Contraloría General de la República;

  16. El decreto exento Nº37 (V. y U.), de 2019, publicado en el Diario Oficial del 25 de septiembre de 2019, que Aprueba y Declara Norma Oficial de la República de Chile la Norma Técnica NCH 3562;

  17. El DS Nº26, de fecha 10.05.2022, que me nombra Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, y

    Considerando:

  18. Que, con fecha 27 de abril de 2023, el Ministro de Vivienda y Urbanismo, a través de la resolución señalada en el literal j) de los Vistos de la presente resolución, autorizó a esta Secretaría Regional la aplicación del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS Nº19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones y, asimismo, autorizó a esta Secretaría Ministerial para realizar un Llamado a Concurso en Condiciones Especiales, para la presentación de proyectos en terrenos de propiedad del Serviu Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, emplazado en la ciudad de Punta Arenas.

  19. Que, mediante la resolución exenta Nº1.414 (V. y U.), de fecha 1 de septiembre de 2021, se definió la zona denominada "Zona Urbana de Punta Arenas", en la que se podrán desarrollar proyectos en el marco del DS Nº19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones, que consideren un porcentaje de viviendas para venta sin la aplicación de un subsidio, cuyo precio exceda los máximos señalados en dicho decreto.

  20. Que, la Ley Nº21.450, sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional, contempla dentro de sus objetivos garantizar el acceso a viviendas en entornos bien localizados, conectados a equipamientos, áreas verdes y servicios, favoreciendo la integración social y urbana, expandiendo la oferta de viviendas en diversas localidades.

  21. Que, dentro de los objetivos del MINVU, se encuentra disminuir el déficit habitacional de los sectores vulnerables y medios de la población, reduciendo la inequidad y fomentando la integración social, por lo que se hace necesario generar proyectos habitacionales que cumplan dicha finalidad.

  22. Que, es indispensable disponer e implementar durante el año 2023 un Llamado regional en condiciones especiales para la presentación de proyectos habitacionales del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS Nº19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones, con el objeto de contribuir al cumplimiento de las metas establecidas en el Plan de Emergencia Habitacional y disponer de oferta de viviendas para familias vulnerables y de sectores medios.

  23. La necesidad de generar oferta en la comuna de Punta Arenas, dado que tiene una mayor demanda habitacional y que este Llamado promueva la incorporación de familias en barrios con diversos valores de vivienda, favoreciendo la Integración Social en áreas urbanas con acceso a servicios, equipamiento e infraestructura de calidad.

  24. Que, la ejecución de los proyectos habitacionales de Integración Social que resulten seleccionados en el presente llamado a concurso regional del DS Nº19 (V. y U.), de 2016, generarán soluciones habitacionales para familias vulnerables y de sectores medios, que permitirán atender parte del déficit habitacional de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena.

  25. Que, el Serviu de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena es propietario de los terrenos señalados a continuación, emplazados en la zona sur - poniente de la comuna de Punta Arenas, cuyo Lote A1 y A3 serán destinados a proyectos habitacionales del DS N°19 del presente llamado:

    Resolución:

    1. LLAMADO A CONCURSO:

      1.1 Llámese a postulación a partir del día de la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial, hasta las 14:00 horas del jueves 30 de noviembre de 2023, a postulación regional al Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS Nº19 (V. y U.), de 2016 y sus modificaciones, para proyectos habitacionales a desarrollar en un macro lote de propiedad del Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena en adelante Serviu Magallanes, emplazado en la comuna de Punta Arenas, periodo en que las Entidades Desarrolladoras ingresarán directamente al Serviu respectivo sus proyectos habitacionales, con documentación y antecedentes exigidos por dicho reglamento y por esta resolución.

      1.2 Previo a la fecha indicada, las Entidades Desarrolladoras deberán ingresar los datos del proyecto, a través de los medios electrónicos que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) disponga para estos efectos (RUKAN).

    2. PRESENTACIÓN DE PROYECTOS

      2.1 El presente llamado invita a los oferentes a desarrollar propuestas que aborden el desafío de la integración social y un proceso equilibrado de densificación, esto acorde con los lineamientos entregados por el Plan Maestro para el desarrollo del Plan Urbano Habitacional. Para cumplir con los objetivos planteados, las propuestas deben considerar una serie de requisitos mínimos que definen un estándar base para Proyectos a desarrollar...

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