Resolución núm. 1058 EXENTA, publicada el 31 de Agosto de 2020. LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, REGULADO POR EL DS N° 19 (V. Y U.), DE 2016, EN TERRENO DE PROPIEDAD DE SERVIU DE LA REGIÓN METROPOLITANA, UBICADO EN LA CIUDAD PARQUE BICENTENARIO DE LA COMUNA DE CERRILLOS
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Rango de Ley | Resolución |
LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, REGULADO POR EL DS N° 19 (V. Y U.), DE 2016, EN TERRENO DE PROPIEDAD DE SERVIU DE LA REGIÓN METROPOLITANA, UBICADO EN LA CIUDAD PARQUE BICENTENARIO DE LA COMUNA DE CERRILLOS
Núm. 1.058 exenta.- Santiago, 25 de agosto de 2020.
Visto:
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El DS Nº 19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones, que Reglamenta el Programa de Integración Social y Territorial;
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El DS N° 1 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, que Reglamenta el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional;
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La resolución exenta N° 41 (V. y U.), de fecha 9 de enero de 2020, y su modificación, que autoriza efectuar llamados a postulación para subsidios habitacionales en sistemas y programas habitacionales que indica y señala el monto de recursos destinados, entre otros, al programa regulado por el DS N° 19 (V. y U.), de 2016;
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La Circular N° 3, del Subsecretario de Vivienda y Urbanismo, del 28 de enero de 2020, que fija programa habitacional correspondiente al año 2020, modificada por la Circular N° 15 del 29 de julio de 2020;
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El DS N° 78 (V. y U.), de 2014, que aprueba la Política Nacional de Desarrollo Urbano y crea el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano;
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El "Contrato con la ciudad sede para la Organización de los XIX Juegos Panamericanos en el año 2023", suscrito con fecha 4 de noviembre de 2017, en Praga, República Checa, entre la Organización Deportiva Panamericana (ODEPA) actual Panam Sports, el Gobierno de la República de Chile, la Intendencia de la Región Metropolitana de Santiago, Chile; y el Comité Olímpico de Chile;
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El Oficio Ordinario N° 794, de fecha 25 de octubre de 2019, del Ministerio del Deporte, en que solicita al Ministerio de Vivienda y Urbanismo que, en uso de sus facultades, contribuya al desarrollo de los Juegos Panamericanos, mediante alguna modalidad que permita disponer de uno o más inmuebles en el sector de Ciudad Parque Bicentenario, para el funcionamiento de la Villa Panamericana;
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La resolución exent a N° 1.220, de fecha 13 de agosto de 2020, que aprueba el Convenio de Colaboración firmado entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región Metropolitana, el Ministerio del Deporte y la Corporación Santiago 2023, para la construcción de una Villa Panamericana;
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El Ordinario N° 1.479, de fecha 30 de abril de 2020, del Seremi Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, mediante el cual solicita autorización al Ministro de Vivienda y Urbanismo para la aplicación del Programa individualizado en el visto a) precedente, en terreno de propiedad del Serviu de la Región Metropolitana, y para la realización de un llamado a postulación de proyectos habitacionales de integración social, conforme al artículo 1° del DS N° 19 (V. y U.), de 2016;
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La resolución ex enta N° 831 (V. y U.), de fecha 14 de mayo de 2020, que autoriza la aplicación del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS N° 19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones y la realización de llamado a postulación regional para la presentación de proyectos en terreno de propiedad de Serviu Región Metropolitana en la Ciudad Parque Bicentenario de Cerrillos;
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La resolución e xenta N° 1.218 (V. y U.), de fecha 13 de agosto de 2020, que modifica la resolución exenta N° 831 (V. y U.), de fecha 14 de mayo de 2020, a fin de autorizar el presente llamado en condiciones especiales, de acuerdo a lo indicado en el artículo N° 1 del DS N° 19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones;
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La resolución exenta N° 1.219 (V. y U.), de fecha 13 de agosto de 2020, que define Ciudad Parque Bicentenario como una zona en la que se podrán desarrollar proyectos en el marco del DS N°19, (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones, que consideren un porcentaje de viviendas, para venta sin la aplicación de un subsidio, cuyo precio exceda los máximos señalados en dicho decreto, así como también un precio, para venta mediante la aplicación de un subsidio, de hasta 2.400 UF.
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La resolución exenta N° 4.832 (V. y U.), de fecha 14 de junio de 2012, publicada en el Diario Oficial de 18 de junio de 2012, y su modificación, que aprueba "Tabla de Espacios y Usos Mínimos para el Mobiliario del DS N° 1 e Itemizado Técnico para Proyectos del Título I del DS N° 1";
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Resolución exenta N° 6.625 (V. y U.), de fecha 13 de octubre de 2016, y sus modificaciones, que Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos mínimos para el Mobiliario, para Proyectos del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda;
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Las facultades que me confiere el DS Nº 397 (V. y U.), de 1977, que fija el Reglamento Orgánico de las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo;
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El DS N° 41 (V. y U.), del 18 de diciembre 2019, que me nombra como Secretario Regional Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo;
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La Res. Ex. N° 581, de fecha 26 de marzo de 2020, Seremi Minvu , que Establece Tramitación Electrónica para este Servicio;
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La resolución N° 7, de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija nuevas normas sobre exención del trámite de Toma de Razón.
Considerando:
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Que, dentro de los objetivos del Minvu , se encuentra disminuir el déficit habitacional de los sectores vulnerables y medios de la población, reduciendo la inequidad y fomentando la integración social, por lo que se hace necesario generar proyectos habitacionales que cumplan dicha finalidad en todas las regiones del país;
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Que, según los datos del Censo 2017, la comuna de Cerrillos de la Región Metropolitana, presenta un déficit habitacional cuantitativo de 1.847 viviendas. Al sumar el déficit habitacional de las seis comunas colindantes a la comuna de Cerrillos se alcanza un déficit de viviendas de 42.103 unidades, cifra que representa el 27,2% del déficit total de la Región Metropolitana;
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Que, a través de este proyecto, se podrá materializar y poner en práctica los conceptos planteados por la Política Nacional de Desarrollo Urbano, aprobada por el DS Nº 78 (V. y U.), de 2013, y sus modificaciones, y su interés por innovar respecto a la forma de abordar y construir nuestras ciudades para el siglo XXI; desarrollar el Plan Maestro de la Ciudad Parque Bicentenario de Cerrillos y potenciar el rol del Estado como orientador del desarrollo urbano, promoviendo la construcción de conjuntos de viviendas que apunten a una adecuada integración de habitantes de ingresos diversos y a generar espacios públicos de calidad;
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Que Ciudad Parque Bicentenario es un proyecto de gestión urbana liderado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que consiste en la reconversión urbana del Ex-Aeródromo Los Cerrillos;
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Que, durante los meses de octubre y noviembre del año 2023, la ciudad de Santiago de Chile será sede de los XIX Juegos Panamericanos Santiago 2023 y de los VII Juegos Parapanamericanos Santiago 2023;
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Que, para realizar los XIX Juegos Panamericanos Santiago 2023 y los VII Juegos Parapanamericanos Santiago 2023, se requiere el desarrollo de un proyecto habitacional que albergue a los deportistas que forman parte de las delegaciones de los países participantes mientras se realizan los Juegos;
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Que el Serviu Región Metropolitana dispone de un terreno en el Sector de Ciudad Parque Bicentenario, de la comuna de Cerrillos, correspondiente al Lote 3, predio urbano ubicado en Avenida Pedro Aguirre Cerda N° 4700, Rol de Avalúo SII N° 01-001, inscrito a Fojas 45705, número 71237, año 2008, Conservador de Bienes Raíces de Santiago, cuya inscripción se basa en el plano del Proyecto de Subdivisión de la Chacra Santo Toribio - Los Cerrillos, aprobada por resolución N° 44/82; que cumple con las condiciones óptimas para desarrollar el proyecto habitacional requerido para albergar a los deportistas que participarán en los XIX Juegos Panamericanos Santiago 2023 y los VII Juegos Parapanamericanos Santiago 2023;
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Que el Serviu Región Metropolitana se encuentra tramitando, ante la Dirección de Obras Municipales de la I. Municipalidad de Cerrillos, el proyecto de Loteo del Lote 3, singularizado en el Considerando g) precedente, correspondiente al "Plan Maestro Villa Panamericana", a partir del cual se originarán: el "Lote B", de 17.583 m², y el "Lote C", de 21.901 m²; en los que se ejecutarán proyectos habitacionales de Integración Social mediante el Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS Nº 19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones;
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Que, además de los lotes "B" y "C", el Loteo en trámite dará origen al "Lote A", de carácter habitacional, que no formará parte del concurso; al "Lote D", correspondiente a una cesión municipal destinada a equipamiento; y un paseo parque que conecta la nueva vía Parque Portal Poniente con el acceso a la estación del Metro ubicada en la esquina de Av. Departamental con la Av. Pedro Aguirre Cerda. Todo lo cual forma parte del "Plan Maestro Villa Panamericana" y de la "Memoria Plan Maestro Villa Panamericana (Anexo N°1).
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Que la ejecución de los proyectos habitacionales de Integración Social que resulten seleccionados en el presente llamado a postulación regional del DS N° 19 (V. y U.), de 2016, generarán soluciones habitacionales para familias vulnerables y de sectores medios, que permitirán atender parte del déficit habitacional de la comuna de Cerrillos y de las seis comunas adyacentes, una vez terminados los Juegos Panamericanos;
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La fecha impostergable de inicio de los juegos Panamericanos está prevista para el mes de octubre de 2023, lo que implica que los proyectos habitacionales seleccionados a través del presente llamado a...
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