Resolución Exenta nº 1.3001142E7-2022 del Servicio de Evaluación Ambiental. Parque Los Encinos - Viviendas de Integración Social
| Número de resolución | 1.3001142E7-2022 |
| Fecha de publicación | 07 Marzo 2022 |
| Año | 2022 |
| Fecha | 07 Marzo 2022 |
| Tipo de documento | Relativos a concesiones, autorizaciones, otros permisos |
| Emisor | Servicio de Evaluación Ambiental |
REPÚBLICA DE CHILE
COMISIÓN DE EVALUACIÓN
Región Metropolitana de Santiago
Califica Ambientalmente el proyecto “Parque Los Encinos - Viviendas de Integración Social”
<NUM_RES>
Santiago
<FECHA_RESOLUCION>
VISTOS:
1°. La Declaración de Impacto Ambiental (“DIA”), admitida a trámite con fecha 02 de julio de
2021, mediante Resolución Exenta N° 480/2021 de la Comisión de Evaluación de la Región
Metropolitana de Santiago, su Adenda de fecha 20 de noviembre de 2021, y su Adenda
Complementaria de fecha 12 de enero de 2022, del Proyecto “Parque Los Encinos - Viviendas de
Integración Social”, presentado por Charles Basch Harper y Ezequiel Mozó, en representación de
Crillón S.A.
2°. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que, sobre
la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y que se
detallan en el Capítulo 3.3 del Informe Consolidado de Evaluación (“ICE”) de la DIA del Proyecto
“Parque Los Encinos - Viviendas de Integración Social”.
3°. El Acta de Evaluación N° 02/2022 de fecha 08 de febrero de 2022 del Comité Técnico de la
Región Metropolitana.
4°. El ICE de la DIA del Proyecto “Parque Los Encinos - Viviendas de Integración Social” de fecha
11 de febrero de 2022.
5°. El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de fecha 21 de febrero de
2022.
6°. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la
DIA del Proyecto “Parque Los Encinos - Viviendas de Integración Social”.
7°. °. Lo dispuesto en la Ley N°19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente; en el D.S.
N°40, de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba el Reglamento del Sistema de
Evaluación Ambiental (Reglamento del SEIA); la Ley N°19.880, sobre Bases de los Procedimientos
Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Ley N°
18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; en el
Decreto Supremo N° 256 de fecha 01 de octubre de 2021 del Ministerio del Interior y Seguridad
Pública; el artículo 80 del DFL 29/2005 Fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la
Ley Nº 18.834, y en la Resolución N°7, del 26 de marzo 2019, de la Contraloría General de la
República, que fija normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.
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Firmado Digitalmente por Hernán Guillermo Brucher Valenzuela
Fecha: 04-03-2022 16:54:30:772 UTC -03:00
Razón:
Lugar:
Firmado Digitalmente por Hernán Guillermo Brucher Valenzuela
Fecha: 04-03-2022 16:54:34:412 UTC -03:00
Razón:
Lugar:
CONSIDERANDO:
1°. Que, Crillón S.A. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto
Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “Parque Los Encinos - Viviendas de Integración Social” (en
adelante, el Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:
Nombre o razón social
Crillón S.A.
Rut
99.592.200-2
Domicilio
Av. Quilín 7.100, Peñalolén.
Teléfono
223514100
Nombre representante legal 1
Charles Basch Harper
Rut representante legal 1
6.697.552-5
Nombre representante legal 2
Ezequiel Mozó
Rut representante legal 2
9.947.697-4
Domicilio del representante legal
Av. Quilín 7.100, Peñalolén.
Teléfono representante legal
223514100
Correo electrónico Titular o
representante legal
emozo@crillon.cl
2°. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 11 de febrero de 2022, el Servicio de Evaluación
Ambiental de la Región Metropolitana, ha recomendado aprobar el Proyecto, considerando que:
• Cumple con la normativa ambiental aplicable vigente;
• Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos
señalados en los artículos 140, 142 y 156 del D.S. N° 40/2012 del Ministerio del Medio
Ambiente (en adelante “MMA”);
• No presenta o genera los efectos característicos o circunstancias establecidas en el artículo
11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto
Ambiental.
3°. Que, en sesión del 21 de febrero de 2022, la Comisión de Evaluación de la Región
Metropolitana de Santiago acordó calificar favorablemente el Proyecto “Parque Los Encinos -
Viviendas de Integración Social”, aprobando íntegramente el contenido del ICE de fecha 11 de
febrero de 2022, el cual forma parte integrante de la presente Resolución. Por lo tanto, conforme a
lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento del SEIA, se excluyen de la presente
Resolución las consideraciones técnicas en que se fundamenta.
4°. Que, según lo señalado en la DIA, en su Adenda, en su Adenda Complementaria y en sus
correspondientes anexos, las cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la
descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:
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4.1. ANTECEDENTES GENERALES
Objetivo general
El objetivo del presente Proyecto consiste en la construcción y
operación de viviendas a emplazar en la comuna de Peñalolén,
conforme a las definiciones y normas establecidas en el Plan Regulador
Comunal.
Descripción general del
Proyecto
El Proyecto corresponde a la segunda etapa de un proyecto con RCA
aprobada Nº 311/2017 “Loteo con Construcción Simultánea - Lotes S1
y S2”, el cual se acogió a la excepción establecida en el artículo 14 del
RSEIA, que reglamenta el artículo 11 bis de la Ley 19.300 que se
refiere a la posibilidad del desarrollo de proyectos o actividades por
etapas. Al respecto, el proyecto “Loteo con Construcción Simultánea -
Lotes S1 y S2”, corresponde a la primera etapa, y la presente
modificación es la segunda etapa de desarrollo sobre la que se tiene
certeza y se plantea una evaluación acumulativa. Otras etapas futuras
serán evaluadas en el SEIA según corresponda.
La presente etapa consistirá en la construcción y urbanización de 1.024
viviendas sociales tipo adosada dúplex, distribuidas en 320 y 704
unidades en los lotes poniente y oriente respectivamente, emplazadas
en una superficie total de 113.295 m2. Dentro de la urbanización, se
contemplan los siguientes proyectos: agua potable y alcantarillado,
pavimentación de calles, aguas lluvias, iluminación y gas. Estará
ubicada en la comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, siendo sus
principales vías de acceso Av. Los Presidentes desde el Poniente y
oriente, Av. Caracas por el norte y la futura Av. Los Cerezos desde el
Sur.
En su conjunto, al término de las obras, ambas etapas alcanzarán 2.467
viviendas, las que se encontrarán distribuidas en 95 casas aisladas, 143
Town Houses o casas adosadas, 10 edificios de cuatro pisos, 15
edificios de siete pisos y 1.024 viviendas sociales.
Tipología principal, así
como las aplicables a sus
partes, obras o acciones
Tipología principal: De acuerdo con el artículo 10 de la Ley 19.300 y a
los artículos 2 letra g) y artículo 3 del Reglamento del Sistema de
Evaluación de Impacto Ambiental, el Proyecto ingresa al SEIA
conforme lo siguiente:
El artículo 2 letra g) del D.S. 40/2012 MMA señala que modificación
de Proyecto o actividad corresponde a la “Realización de obras,
acciones o medidas tendientes a intervenir o complementar un
Proyecto o actividad, de modo tal que éste sufra cambios de
consideración. Se entenderá que un Proyecto o actividad sufre cambios
de consideración cuando: (…)”
“g.1. Las partes, obras o acciones pendientes a intervenir o completar
el proyecto o actividad constituyen un proyecto o actividad listado en
el artículo 3 del presente Reglamento; (…)”.
En efecto, el Proyecto y sus partes, obras y acciones tienen como
objeto complementar el proyecto que cuenta con una RCA favorable, y
constituyen un proyecto o actividad listado en el artículo 3 del
Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental,
específicamente a lo indicado en la letra h.1.3, dado que el Proyecto
contempla la construcción se desarrolla en una superficie de 11,3 ha,
contempla la construcción de 1.024 viviendas, y se ubica en la Región
Metropolitana, la cual se encuentra declarada zona saturada por ozono,
material particulado respirable, partículas en suspensión y monóxido de
carbono, y zona latente por dióxido de nitrógeno, según el D.S.
31/2016 del Ministerio de Medio Ambiente (MMA).
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