Reformas en la casa: conozca los aspectos legales y formales - 13 de Agosto de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 940912791
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Reformas en la casa: conozca los aspectos legales y formales

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Vincent

¿Tiene pensado ampliar el dormitorio de los niños, eliminando la pared que separa ambas piezas? Es una buena idea; pero, ¿sabe si está permitido? "Es mi casa", dirá usted... pero así y todo, la construcción en este país está regulada.Sebastián Bozzo director de Autonomía Financiera de la Universidad Autónoma de Chile señala que cumplir con las regulaciones locales, como permisos de construcción, no es simplemente una formalidad, sino una obligación que asegura que la reforma se realice de manera segura, pero, además, la no observancia de estas leyes puede resultar en sanciones, multas e incluso en la demolición de la obra realizada. Por otra parte, es necesario establecer un acuerdo con el constructor o maestro que ejecute la reforma.Para ello, recomienda seguir el siguiente protocolo legal y técnico para la ejecución de una reforma:ANTES DE INICIAR LA OBRA:1. Evaluación de necesidades: Definir claramente el alcance de la reforma, incluyendo planos y especificaciones técnicas, es decir las características y calidades de materiales a emplear.2. Selección de contratistas: Investigar y seleccionar contratistas con licencia, seguro y experiencia demostrada en trabajos similares.3. Solicitud de presupuestos: Obtenga, a lo menos, tres presupuestos detallados y comparables.4. Claves contractuales:* Contrato formal: Redactar un contrato que incluya: la descripción detallada del trabajo; el cronograma de ejecución; el costo total y forma de pago; y las garantías y seguros.* Permiso y Regulaciones: Asegurarse de que todas las licencias y permisos necesarios sean obtenidos.*...

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