Radiografía a la segunda vivienda: Más del 75% de las propiedades en Zapallar, Papudo y Algarrobo son destinadas al descanso - 24 de Septiembre de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 911153702
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Radiografía a la segunda vivienda: Más del 75% de las propiedades en Zapallar, Papudo y Algarrobo son destinadas al descanso

Document Citado por Relacionados
Vincent

Con un alto flujo de visitantes por temporada vacacional, sobre todo en verano, diversas son las comunas que ofrecen atractivos turísticos en toda la extensa costa chilena, muchas de las cuales, incluso, poseen una baja ocupación en períodos que no sean tradicionalmente de descanso, siendo por lo tanto también deseables para quienes buscan tranquilidad durante los otros meses.Esta es la realidad que deja en evidencia una radiografía elaborada por la plataforma inmobiliaria Toctoc, la que da cuenta de una fuerte presencia de segundas viviendas a lo largo del territorio nacional. La Región de Valparaíso es quien lleva la delantera, impulsada por su cercanía con Santiago, donde sobre el 70% del parque total de casas y departamentos en sectores como Zapallar (82%), Papudo (77%), Algarrobo (75%) y El Tabo (71%) son inmuebles de uso ocasional. En otras palabras, esta región lidera también en cuanto a viviendas desocupadas en el año.Nicolás Herrera, head of real estate research de Toctoc, comenta que, en general, en el litoral central las tasas de desocupación son especialmente altas respecto del universo total de propiedades en esas zonas."En sectores como Zapallar, Papudo y Concón la segunda vivienda ha tenido crecimientos importantes en los últimos años. En tanto, las comunas de El Tabo, El Quisco, Cartagena y Santo Domingo han evidenciado una disminución de este tipo de unidades en relación con el año 2002. De esta manera, observamos un especial interés de la demanda por comunas del sector norte del Gran Valparaíso", dice.Reconversión de zonasOtro punto que destaca en el informe es la expansión de segundas viviendas en zonas costeras de la Región del Maule como Licantén (74%) y Pelluhue (58%), especialmente como consecuencia de la reestructuración tras el terremoto y tsunami de 2010 en la zona. "Tras el 27-F, muchos de los residentes de esas comunas tomaron la decisión de alejarse del litoral, lo que impulsó un incremento de propiedades disponibles para grupos que buscan alternativas de casas de descanso en lugares costeros", agrega Herrera.Más al norte, en la Región de Coquimbo también se puede apreciar una concentración de propiedades de descanso y/o para arriendos de temporada. Francisco Bascuñán, director ejecutivo de Inmobiliaria Norte Verde, explica que tanto Coquimbo como La Serena son ciudades atractivas y rentables, con un mercado inmobiliario más asequible y con un buen equipamiento comercial y de servicios. "Se ha...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR