Por si quiere vender o comprar - 25 de Julio de 2020 - El Mercurio - Noticias - VLEX 846685438
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Por si quiere vender o comprar

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Vincent

La emergencia sanitaria se ha alargado más de lo que algunos calcularon los primeros días del otoño y aunque la actividad económica ha bajado considerablemente, hay algunas operaciones que se siguen realizando, pese a la cuarentena.Se trata de la compra y venta de propiedades, operación que en algunos casos se tenía planeada desde antes de que se extendiera la pandemia.Como informan en la página de gestión inmobiliaria Millave.cl, los períodos de confinamiento han obligado a muchas familias a replantear el tipo de vivienda donde quieren permanecer, buscando vender la suya o comprar una.Antes de poner la propiedad en el mercado, el gestor inmobiliario de Millave.cl, Jorge Torrico, llama a poner énfasis en la calidad de las fotografías que se publican, pues dice que estas deben hacerse con luz natural, en el momento en que haya más luminosidad. Ello, debido a que los interesados no podrán visitarlo antes de tomar la decisión.Percepción realAñade que de esta forma se puede tener una percepción lo más real posible de los espacios y la luz de las habitaciones. Hay que evitar hacerlo en días nublados o ayudarse con lámparas, que es una forma de darle profundidad a los espacios.Dice que es importante mirar las habitaciones desde el punto de vista del comprador, analizando cada ángulo. Hay que indicar, por ejemplo, que la imagen se captó "desde la puerta de acceso". Así es posible conseguir un panorama tipo 360 grados. Otro punto importante es procurar que las habitaciones estén limpias y ordenadas, si es que la propiedad no está desocupada.Si lo que se quiere es comprar, el experto aconseja tener claridad de las dimensiones deseadas. Como las fotos no sirven para los detalles, habrá que hacer una visita en algún momento.En cuanto a las comodidades, hay que poner atención en todo aquello que constituya un plus al momento de comprar: tipo de calefacción, loggia , baño de visitas, tipo de cocina, terrazas o patio, etc. Ello ayuda a filtrar las opciones.Esta pandemia también ha afectado el mercado del arriendo de propiedades. Esto se aprecia en la gran cantidad de personas que han tenido que dejar los inmuebles donde vivían y la baja en los precios.Como informan en AGS Visión Inmobiliaria, un estudio que realizaron en conjunto con la Unidad de Asesoría Estratégica Urbana, reveló que en el sector oriente (Providencia, Ñuñoa, Las Condes, Vitacura) el valor del arriendo de departamentos disminuyó en un promedio aproximado de 30%. A su vez, en la zona...

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