Proyecto tributario beneficiaría a viviendas con precios de venta de hasta siete mil UF - 24 de Agosto de 2018 - El Mercurio - Noticias - VLEX 737328289
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Proyecto tributario beneficiaría a viviendas con precios de venta de hasta siete mil UF

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Vincent

Las viviendas nuevas con precio a público de hasta siete mil UF podrían registrar disminuciones en sus valores o amortiguar futuras alzas debido al proyecto de modernización tributaria que impulsa el Gobierno, en particular el punto que busca incentivar la adquisición de casas y departamentos por parte de la clase media.Así lo señalan en el sector inmobiliario luego de que el Ejecutivo anunció el martes que se ampliará de dos mil a cuatro mil UF el límite superior del precio de las viviendas en que se puede usar un crédito especial de IVA, reponiendo en gran parte un beneficio que el sector perdió tras la reforma tributaria de la administración pasada.En la industria indican que ese beneficio tributario, según la normativa de impuestos que hoy rige, se refiere a "valor de construcción", por lo que una vivienda cuyo costo de edificación es de cuatro mil UF, podría tener un precio de venta a público de entre seis mil y siete mil UF, es decir, entre $164 millones y $190 millones.El proyecto del Gobierno señala que el crédito especial a viviendas hasta cuatro mil UF será de 45% del IVA.Consultado por dicho efecto, Cristián Armas, gerente general corporativo de Empresas Armas, admitió que la propuesta gubernamental podría irradiar a las viviendas de poco menos de siete mil UF, pero eso "también es clase media", añadió. "Hoy, una casa en Maipú, para una familia, cuesta seis mil a siete mil UF y eso es clase media", dijo.Armas explicó que la propuesta tributaria "no hará que bajen los precios, sino que producirá que el proceso de alzas de valores, que continúa con mucha fuerza, se atenúe. Los precios están muy arriba y eso es culpa del desarrollo y porque en los últimos 10 años se congelaron casi 40 planes reguladores".Bernardo Echeverría, director de Echeverría Izquierdo, también afirmó que podría haber un efecto en los precios de viviendas hasta siete mil UF, "en la...

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