Proyecto de ley que modifica el decreto ley N° 3.516, sobre división de predios rústicos.
| Fecha | 09 Julio 2019 |
| Número de Iniciativa | 12757-01 |
| Fecha de registro | 09 Julio 2019 |
| Etapa | Primer trámite constitucional (Senado) Discusión general |
| Autor de la iniciativa | Allende Bussi, Isabel, Elizalde Soto, Alvaro, Galilea Vial, Rodrigo, Letelier Morel, Juan Pablo, Montes Cisternas, Carlos |
| Materia | DIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS, PREDIOS RÚSTICOS |
| Cámara Legislativa de Origen | Moción,Senado |
| Tipo de proyecto | Proyecto de ley |
Proyecto de ley, iniciado en moción de los Honorables Senadores señor Letelier, señora Allende, y señores Elizalde, Galilea y Montes, que modifica el decreto ley N° 3.516, sobre división de predios rústicos.
Antecedentes
El crecimiento de las ciudades ha llevado a que los terrenos agrícolas adyacentes a los centros urbanos hayan disminuido de manera significativa en las últimas décadas,
Si bien es normal que exista una natural tensión respecto a los usos de suelo, nuestro marco legal ha definido instrumentos de ordenamiento territorial precisamente para planificar y regular el uso de los mismos.
Sin embargo no todas las comunas cuentan con instrumentos de planificación territorial actualizados. Esto se produce por diferentes motivos.
Existen otros instrumentos de planificación territorial, Planos Reguladores Intercomunales que en ocasiones suplen la inexistencia de Planos Reguladores Comunales actualizados.
Es evidente que la búsqueda de nuevos terrenos para la construcción de viviendas presiona, en muchas ocasiones, sobre aquellos terrenos fuera de las zonas urbanas. Este fenómeno es normal, y se debe enfrentar, con la permanente actualización de los instrumentos de planificación territorial.
Sin embargo, algo que no es normal ni positivo para la planificación urbana y menos para el uso racional de un recurso escaso, como lo es el suelo agrícola, ha sido la explosión irracional de las parcelas de agrado, facilitado por la existencia de una norma excesivamente permisiva respecto a la subdivisión de propiedades rusticas.
El fenómeno de la masiva subdivisión de suelos agrícolas para la venta de parcelas de agrado, presiona sobre un recurso escaso como es el...
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