Proyectan compras de hoteles 'con descuento' en el segundo semestre - 23 de Julio de 2020 - El Mercurio - Noticias - VLEX 846643659
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Proyectan compras de hoteles 'con descuento' en el segundo semestre

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Vincent

El sector hotelero ha recibido dos golpes fuertes en el último año: el estallido social y la pandemia. Ambos han afectado la demanda por habitaciones.La ocupación de este rubro pasó del orden del 60%, antes de octubre pasado, a cifras del 15% a 20% actualmente por el impacto del coronavirus, señaló Rodrigo Makuc, director de finanzas corporativas de Colliers International durante un seminario online denominado "Oportunidades inmobiliarias y tributarias en tiempos de crisis", donde también participó Ramón Dreyse, socio del estudio de abogados ZDA (Zarhi Dreyse Amar).Makuc comentó que si bien algunos hoteles se han transformado temporalmente en residencias sanitarias por covid-19, sus ingresos han caído fuertemente. En este contexto, y considerando que el mercado se recuperaría en los próximos meses, el experto prevé que se produzcan operaciones de compra "con descuentos" de activos hoteleros en el segundo semestre de 2020.El perfil de los hoteles que se venderían corresponde a los ligados a negocios, que se recuperarían antes que los orientados al turismo. Se trata de activos que pertenecen a un propietario -inversionista o familia-, quien en general posee un hotel y se ha visto apremiado por las exigencias económicas de la pandemia, ya sea por deudas o costos laborales."Los hoteles más apetecibles son los de 80 a 150 habitaciones, pues en ese rango se logran ciertas sinergias y eficiencias...

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